Oude Dijk 84 9956 PE Den Andel
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Oude Dijk in Den Andel ligt deze unieke eengezinswoning. Oude Dijk 84 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 115 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 438 m2. De woning is gebouwd in 1928, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 41.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Ruim wonen in Den Andel, dan ben je hier aan het juiste adres. Oude Dijk 84 is gelegen in de leuke buurt Baflo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een redelijk drukke weg en landelijk gelegen.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Den Andel, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 25 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 400.000 - 464.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1928
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel C
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming openhaard, warmtepomp, elektrische verwarming
- Woonoppervlakte 115 m2
- Overige inpandige ruimte 28 m2
- Externe bergruimte 28 m2
- Perceeloppervlakte 438 m2
- Inhoud 431 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen openhaard, veranda, jacuzzi, zonnepanelen, airconditioning
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, koelkast, spoelbak, bijkeuken
- Ligging woning aan drukke weg, landelijk gelegen
- Achtertuin 225m2 (op het zuiden)
- Voortuin 100m2 (op het noorden)
- Bergruimte Berging aangebouwd (16m2) , Tuinhuis (12m2)
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- BAFLO H 373
- Oppervlakte 438m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Oude Dijk 84 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Het Hogeland
De WOZ-waarde van Oude Dijk 84 is 344.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 74.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oude Dijk en 24% lager dan de realistische woningwaarde van Oude Dijk 84.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 323.857
- Woningwaarde jaartrend +3.53%
- Gezinnen met kinderen 27%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Oude Dijk 84 in Den Andel ligt tussen de 400.000 en 464.000 euro. Deze waarde is 39.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oude Dijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Oude Dijk 84? Bekijk het complete waarderapport.