9956 PD Den Andel · Bijgewerkt op 8 september 2026
117 m² wonen · 405 m² perceel · Bouwjaar 1908 · Energielabel G
Gewilde buurt: 79% verkocht boven de vraagprijs
€ 243.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Oude Dijk in Den Andel ligt deze karakteristiekevrijstaande woning. Oude Dijk 82 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 117 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 405 m2. De woning is gebouwd in 1908 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 45.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Rustig wonen in Den Andel, dan is dit de buurt die je zoekt. Oude Dijk 82 is gelegen in de fijne buurt Baflo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Den Andel, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 25 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Oude Dijk 82 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Het Hogeland
De WOZ-waarde van Oude Dijk 82 is 340.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 72.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oude Dijk en 29.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Oude Dijk 82. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oude Dijk 82 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
€ 250.000
Oude Dijk 65
115 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 199.000
Oude Dijk 49
116 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 195.000
Oosterweg 16
63 m² · 2 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 299.000
Boschweg 14-A
132 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 369.000
Oosterweg 1
169 m² · 7 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 265.000
Noordpolder. 5
135 m² · 5 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 225.000
Oude Dijk 88
89 m² · 3 kamers
Verkocht · aug 2024
€ 199.000
De Streekweg 39
84 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 489.000
Breede 6
149 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 195.000
Dirk Wieren. 54
89 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Den Andel ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Oude Dijk 82 op € 243.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oude Dijk 82 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)