Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Oude Dijk in Den Andel ligt deze karakteristiekevrijstaande woning. Oude Dijk 45 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 113 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 305 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 59.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Rustig wonen in Den Andel, dan is dit de buurt die je zoekt. Oude Dijk 45 is gelegen in de fijne buurt Baflo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Den Andel, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 25 minuten rijden.
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Het Hogeland
De WOZ-waarde van Oude Dijk 45 is 302.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 53% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oude Dijk en 24.7% lager dan de realistische woningwaarde van Oude Dijk 45.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Oude Dijk 45 in Den Andel ligt tussen de 345.000 en 401.000 euro. Deze waarde is 24.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oude Dijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Oude Dijk 45? Bekijk het complete waarderapport.
