9956 PA Den Andel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Oude Dijk in Den Andel ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Oude Dijk 17 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 135 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 650 m2. De woning is gebouwd in 1903 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Rustig wonen in Den Andel, dan is dit de buurt die je zoekt. Oude Dijk 17 is gelegen in de fijne buurt Baflo. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Den Andel, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 25 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Oude Dijk 17 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Het Hogeland
De WOZ-waarde van Oude Dijk 17 is 401.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 103.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oude Dijk en 9.3% lager dan de realistische woningwaarde van Oude Dijk 17.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oude Dijk 17 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Cronjéstraa. 3
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 400.000
Hunse 1-B
135 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 495.000
Boterdiep Oz 10
123 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 295.000
Dirk Wieren. 26
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 689.000
Munstertil 21
147 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
't-Lage eind 9
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 345.000
Molenstraat 12
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 575.000
Tammingasin. 2
130 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 365.000
Wierhuister. 5
121 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 475.000
Molenstraat 13
165 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Den Andel schatten we de waarde van Oude Dijk 17 nu tussen € 398.000 en € 463.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oude Dijk 17 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
