Huispedia
83 m2 wonen
3 kamers
C

Zigzagoven 49

83 m²
3 kamers
C
9934 NA Delfzijl
Verkocht in november 2026
Vraagprijs
€ 200.000
€ 2.410/m²
Vraagprijs per m²
€ 214K – 239K
Huispedia Woningwaarde
1965
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

74% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 11% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Instapklaar wonen met een moderne afwerking, twee slaapkamers en een zonnig balkon op het westen!
Ben je op zoek naar een eigentijdse woning waar je direct kunt intrekken? Dan is deze verrassend ruime maisonnette op de derde en vierde woonlaag absoluut een bezichtiging waard. De woning is modern afgewerkt, beschikt over een stijlvolle open keuken, een luxe badkamer, twee slaapkamers en een heerlijk balkon op het westen waar je tot in de avond van de zon kunt genieten.
Indeling
Derde woonlaag;
Via de entree kom je in de hal met moderne click-pvc vloer, meterkast en toilet. Vanuit de hal bereik je de sfeervolle woonkamer met open keuken (ca. 36m2). Dankzij de grote raampartijen is de woonkamer heerlijk licht en vormt deze samen met de keuken een fijne leefruimte.
De moderne keuken heeft een eigentijdse uitstraling dankzij de combinatie van zwarte hoogglans fronten en een houten werkblad. De keuken is compleet uitgerust met een 90 cm breed 5-pits gasfornuis met oven, een verzonken afzuigkap, magnetron, vaatwasser, waterontharder, praktische hoekcarrousel en een gezellige bar met barstoelen. Vanuit de woonkamer is tevens de praktische trapkast bereikbaar, ideaal voor extra bergruimte.
Vierde woonlaag;
Op de vierde woonlaag bevinden zich de overloop, een moderne en vergrote badkamer en twee slaapkamers van resp. 16m2 en 10m2.
De luxe badkamer is strak afgewerkt en van alle gemakken voorzien. Zo beschikt deze over comfortabele vloerverwarming, een ruime inloopdouche met regendouche, een dubbele wastafel met modern meubel en een tweede toilet.
De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vaste kast waarin de witgoedaansluitingen zijn weggewerkt. De royale masterbedroom is voorzien van een praktische walk-in-closet en biedt directe toegang tot het zonnige balkon op het westen. Dankzij het aanwezige uitvalscherm kun je hier ook op warme dagen comfortabel buiten zitten en genieten van de middag- en avondzon.
Op de begane grond beschikt het appartement bovendien over een eigen inpandige berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen.
Ligging;
De woning is gelegen in de Steenbakkersbuurt, een rustige en groene woonwijk in Delfzijl. De wijk kenmerkt zich door veel openbaar groen, ruime opzet en een centrale ligging. Op korte afstand bevinden zich supermarkten, scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en diverse andere dagelijkse voorzieningen. Ook het centrum van Delfzijl en het NS-station zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
Wonen in Delfzijl;
Delfzijl is een aantrekkelijke havenstad aan de Eems waar natuur, recreatie en voorzieningen samenkomen. De stad beschikt over een compleet winkelaanbod, gezellige horeca, goede scholen, sportverenigingen en een uitgebreid aanbod aan recreatiemogelijkheden. De boulevard, de jachthaven en het strand bieden volop gelegenheid om te wandelen, fietsen of heerlijk uit te waaien aan het water. Bovendien is Delfzijl uitstekend bereikbaar per trein en auto, met goede verbindingen richting Appingedam, Eemshaven en Groningen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 214.000 - 239.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Bouwjaar
1965
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
83 m2
Inhoud
279 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e verdieping

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 21-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 200.000
  2. 21-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 06-10-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,2%.

€ 214.000 – 239.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.723/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Jachtlaan 2-A Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 179.000
    Winnend bod
  • Zigzagoven 19 Verkocht jul 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Zigzagoven 21 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 175.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
8770
€
Hypotheeksom € 226000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 211,-
Rioolheffing · bewoners € 223,-
Afvalheffing · bewoners € 363,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 93,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 129,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 319,-
Totaal per jaar € 1.338,-
Geschatte belasting € 111 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 169.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Zigzagoven 49

De WOZ-waarde van Zigzagoven 49 is 169.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 22.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zigzagoven en 25.4% lager dan de realistische woningwaarde van Zigzagoven 49.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Zigzagoven 49 is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.51 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.73 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.29 km · 4 min. lopen
  • Delfzijl West 0.69 km · Treinstation
  • Appingedam 4.58 km · Treinstation
  • Eemshaven 16.69 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
36%
Eenpersoonshuishoudens
31%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
33%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
21%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 620 meter.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Zigzagoven 49 in Delfzijl ligt tussen de 214.000 en 239.000 euro. Deze waarde is 19.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zigzagoven. Met een vraagprijs van € 200.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zigzagoven 49? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.