Zigzagoven 45
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning is verdeeld over de derde en vierde woonlaag van het appartementencomplex en heeft daardoor echt het gevoel van een woning met verdieping. Je beschikt over een ruime woonkamer met open keuken (totaal ca. 34m²), twee slaapkamers van resp ca. 17m² en 10m², een nette badkamer, een balkon aan de voorzijde en een eigen berging. Extra prettig: de keuken is pas in juli 2026 vernieuwd.
Een leuke woning voor bijvoorbeeld starters, een stel of iemand die graag een extra slaap-, werk- of hobbykamer tot zijn beschikking heeft.
Indeling;
Derde woonlaag;
Via de entree kom je binnen in de hal met het toilet, de meterkast, praktische trapkast en de trapopgang naar de slaapverdieping.
Vanuit de hal bereik je de woonkamer. Deze is afgewerkt met een laminaatvloer en staat in open verbinding met de keuken, waardoor woon- en kookgedeelte mooi in elkaar overlopen.
De nieuwe keuken is geplaatst in 2026 en uitgevoerd in een praktische L-vormige opstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, koel-vriescombinatie, elektrische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser.
Aan de voorzijde van de woning zijn screens aanwezig, prettig op zonnige dagen.
Vierde woonlaag;
Via de vaste trap bereik je de overloop op de bovenste woonlaag. Ook deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
Hier bevinden zich twee slaapkamers, waardoor de woning naast een ruime hoofdslaapkamer ook volop mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld een kinder-, logeer- of werkkamer.
De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en aansluiting voor de wasmachine.
Vanaf deze verdieping is tevens het balkon aan de voorzijde bereikbaar: een fijne buitenruimte om even van de buitenlucht te genieten.
Berging;
Bij de woning behoort een separate berging. Ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt.
Ligging en omgeving;
De woning ligt in de Steenbakkersbuurt, een ruim opgezette woonwijk aan de westzijde van Delfzijl. De ligging is praktisch: verschillende dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand.
Zo zijn er basisscholen en kinderopvang in de omgeving en kun je voor de dagelijkse boodschappen onder andere terecht bij de winkels aan de Jachtlaan. Ook station Delfzijl West ligt dichtbij, waardoor je gemakkelijk met de trein richting onder andere Groningen kunt reizen.
Met de auto zijn Appingedam, de Eemshaven en de uitvalswegen richting de stad Groningen eveneens goed bereikbaar. Tegelijkertijd woon je hier buiten de drukte van het centrum, terwijl de voorzieningen van Delfzijl gemakkelijk bereikbaar blijven.
Bijzonderheden;
- De inboedel kan worden overgenomen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
24-09-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 190.000
-
24-09-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
09-09-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Jachtlaan 2-A Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 179.000Winnend bod
-
Zigzagoven 19 Verkocht jul 2026 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
-
Zigzagoven 21 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 175.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 174.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Zigzagoven 45 is 174.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 25.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zigzagoven en 20.6% lager dan de realistische woningwaarde van Zigzagoven 45.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 2.51 km · 9 min. fietsen
- Supermarkt 0.72 km · 9 min. lopen
- Basisonderwijs 0.29 km · 4 min. lopen
- Delfzijl West 0.7 km · Treinstation
- Appingedam 4.58 km · Treinstation
- Eemshaven 16.7 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 630 meter.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Zigzagoven 45 in Delfzijl ligt tussen de 207.000 en 232.000 euro. Deze waarde is 16% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zigzagoven. Met een vraagprijs van € 190.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zigzagoven 45? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.