Woningwaarde van Hoenderhof 84 Delfzijl is
€ 247.000 - 287.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 10.000 meer
Hoenderhof 84 9932 KM Delfzijl
92m²
206m²
4
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 16 september 2022
Vraagprijs
€ 189.500Bod
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Hoenderhof in Delfzijl ligt deze unieke eengezinswoning. Hoenderhof 84 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 92 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 206 m2. De woning is gebouwd in 1981 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Hoenderhof 84 is gelegen in de leuke buurt Tuikwerd. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Delfzijl, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 247.000 - 287.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1981
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 92 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Perceeloppervlakte 206 m2
- Inhoud 313 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hoenderhof 84 zich door de tijd ontwikkeld?+14% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eemsdelta
De WOZ-waarde van Hoenderhof 84 is 217.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 67% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoenderhof en 18.9% lager dan de realistische woningwaarde van Hoenderhof 84.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 301.849
- Woningwaarde jaartrend +2.89%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Hoenderhof 84 9932 KM Delfzijl
92m²
206m²
4
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Hoenderhof 84 in Delfzijl ligt tussen de 247.000 en 287.000 euro. Deze waarde is 47.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoenderhof. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hoenderhof 84? Bekijk het complete waarderapport.