Zicht 39 9932 BM Delfzijl
€ 195.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 200.000 -
209.000
Wonen
90 m2
Perceel
184 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Namens een relatie van ons mogen wij uit een beleggingsportefeuille een viertal woningen aanbieden, waaronder deze nette hoekwoning.
Deze woning wordt al tientallen jaren verhuurd aan dezelfde huurder en zal dan ook in verhuurde staat worden overgedragen. Recent is deze woning voorzien van kunststof kozijnen en kunststof gevelbekleding. Tevens zijn de badkamer en toilet opnieuw betegeld. De keuken is op (korte) termijn nog aan renovatie toe. Hiervoor is voor de koper nog €5500,- subsidie beschikbaar.
Het genoemde energielabel dateert nog van voor de plaatsing van de huidige CV ketel en voor de plaatsing van de kozijnen met HR++ glas. Deze zal inmiddels dus aanzienlijk gunstiger uitvallen.
Rekening houdend met de privacy van de huurder, tonen we geen foto's van de binnenzijde van de woning.
Huurstroom op dit moment ruim €9.000,- op jaarbasis
Dit betreft een beleggings object en kan niet aangekocht worden voor eigen bewoning. Lege oplevering is geen optie
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 195.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.167
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding direct
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1977
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2018
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 90 m2
- Perceeloppervlakte 184 m2
- Inhoud 350 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Uitstekend
Kadastrale gegevens
- DELFZIJL K 2275
- Oppervlakte 184m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zicht 39 in Delfzijl
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 200.000 -
209.000
+3.54%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 195.000
€ 2.167/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Zicht 39 in Delfzijl ligt tussen de 200.000 en 209.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 195.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zicht 39.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
3
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Zicht 39 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zicht 39 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,79 km |
Bushalte | 0,36 km |
Centrum | 2,35 km |
Snelweg afrit | 1,63 km |
Supermarkt | 2,05 km |
Kinderopvang | 0,40 km |
Basisonderwijs | 0,42 km |
Voortgezetonderwijs | 1,20 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
43%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 193.125
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zicht 39.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus