Trompetstraat 29, Delft
111 m²
46 m² perceel
5 kamers
€ 525.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Crommelinlaan 13 2627 AD Delft
€ 519.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 493.000 -
524.000
Wonen
97 m2
Perceel
118 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op loopafstand van het centrum, NS-station en de TU, vindt u deze ideaal gelegen lichte, goed onderhouden eengezinswoning met 3 ruime slaapkamers. U woont hier rustig en geniet van een circa 10 meter diepe, zonnige en groene achtertuin op het zuiden met schuur en achterom. De gezellige wijk 'Delftzicht' is ook heerlijk voor kinderen met voldoende speelgelegenheid.
Indeling:
Begane grond:
Entree in de hal met garderobe en meterkast (6 groepen en ALS), toilet met fonteintje en trapkast. Ruime en lichte woonkamer met marmeren vloer met vloerverwarming en schuifpui naar de zonnig gelegen achtertuin op het zuiden met een grote stenen berging (elektriciteit aanwezig) en een achterom. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime eetkeuken met veel werkblad, van kookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De achtertuin is goed aangelegd en verzorgd.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot alle ruimtes. Grote berging met opstelplaats CV-combiketel, mechanische ventilatie en opstelplaats wasmachine/drogeraansluiting. Ruime slaapkamer aan de voorzijde, evenals de badkamer met ligbad, separate douche, dubbel wastafelmeubel, radiator en tweede toilet. De hoofdslaapkamer en de achter- zijkamer hebben een bijzonder hoog plafond.
Bijzonderheden:
- bouwjaar 1995
- 118 m2 eigen grond, 97 m2 gebruiksoppervlak conform meetinstructie
- dakbedekking preventief vernieuwd 2023 en voorzien van extra isolatie
- verwarming en warmwatervoorziening middels CV-combiketel (2013)
- vloerverwarming entree, keuken en woonkamer
- volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas
- energielabel B
- glasvezel internet aanwezig
- fraaie eikenhouten parketvloer op de 1e verdieping
- koelkast 2022, oven/kookplaat 2021, vaatwasser 2017 vernieuwd
- mechanische ventilatie vernieuwd 2023
- voorgevel en onderzijde entree 2023 gereinigd en geschilderd
- zeer kindvriendelijke omgeving, speelveldje om de hoek
- oplevering op korte termijn mogelijk
- Altijd al willen wonen in een kindvriendelijke, kleinschalige woonwijk met een ideale ligging op loopafstand van het centrum van Delft, openbaar vervoer en TU-Delft? Dan is deze moderne familiewoning, dichtbij het water van de Schie zeker uw bezichtiging waard!
Overweegt u deze woning te kopen?.......Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!
Within walking distance of the city centre, railway station and TU Delft, you find this ideally located, bright and well-maintained family home with 3 spacious bedrooms. The neigbourhood is quiet and you will be able to enjoy an approximately 10 meters deep, sunny and green south-facing back garden. The garden has a stone shed and back entrance. The pleasant 'Delftzicht' district is a wonderful place to live with children as it has plenty of play facilities.
Layout:
Ground floor:
Entrance to the hall with wardrobe and fuse box (6 groups and ALS), toilet with wash basin and cupboard under tha stairs. Roomy and bright living room with marble floor with underfloor heating. Sliding doors give access to the sunny, south-facing backyard with a large stone shed (with electricity) and a back entrance. At the front of the house you find a spacious kitchen and dining area with ample work surface , hob, extractor hood, double sink, oven, dishwasher and fridge/freezer combination. The backyard is neatly designed and well-looked after.
1st floor:
Landing with access to all areas. Large storage room space for central heating boiler, mechanical ventilation system and washing machine/dryer connection. Spacious bedroom and bathroom with bath, separate shower, double washbasin, radiator and second toilet at the front of the house. The master bedroom and the rear bedroom have a particularly high ceiling.
Particularities:
- year of construction 1995
- 118 m2 of private land, 97 m2 of living area in accordance with measuring instructions
- roof covering preventively renewed in 2023 and extra insulation was added
- heating and hot water supply through central heating combination (2013)
- underfloor heating entrance, kitchen and living room
- fully insulated and fitted with double glazing
- energy label B
- fiber optic internet available
- beautiful oak parquet floor on the 1st floor
- refrigerator 2022, oven/hob 2021, dishwasher 2017
- mechanical ventilation renewed 2023
- front facade and bottom of entrance cleaned and painted in 2023
- very child-friendly area, playing field around the corner
- delivery possible at short notice
- Have you always wanted to live in a child-friendly, small-scale residential area with an ideal location within walking distance of the center of Delft, public transport and TU-Delft? Then this modern family home, close to the water of the Schie, is definitely worth a visit!
Are you considering purchasing this property?.......Bring your own NVM purchase agent!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 493.000 - 524.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1995
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 97 m2
- Perceeloppervlakte 118 m2
- Inhoud 359 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 60m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Crommelinlaan 13 in Delft
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 493.000 -
524.000
+7.9%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 519.000
€ 5.351/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Crommelinlaan 13 in Delft ligt tussen de 493.000 en 524.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 519.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Crommelinlaan 13.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
0
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Crommelinlaan 13 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
10-04-2024
Verkocht
€ 519.000
Door makelaar
09-11-2016
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
25,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Delft
Geschatte belasting
€ 72,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Delft. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Crommelinlaan 13 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Delft.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Crommelinlaan 13 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,59 km |
| Bushalte | 0,32 km |
| Centrum | 0,87 km |
| Snelweg afrit | 1,55 km |
| Supermarkt | 0,47 km |
| Kinderopvang | 0,34 km |
| Basisonderwijs | 0,82 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,50 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
19%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 520.967
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.18%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Crommelinlaan 13.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Crommelinlaan 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Crommelinlaan 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Crommelinlaan 13 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus