Verkocht in apr. 2024
Beethovenlaan 128 2625 RT Delft
€ 233.750 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 330.000 -
358.000
Wonen
84 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Delft - Buitenhof
Koopprijs van € 275.000,-- k.k. voor € 233.750,-- k.k. (met terugkoopgarantie)
U KUNT ZICH TOT UITERLIJK VRIJDAG 26 JANUARI 2024 TOT 09.00 UUR INSCHRIJVEN VOOR DEZE WONING.
Inschrijven kan alleen via de link of QR-Code in de brochure of op de website van Woonbronmakelaars/Corpowonen. Zonder inschrijving via de link, loot u niet mee!
Kandidaten met de langste woonduur in een huurwoning óf een koopwoning van de corporatie met een terugkoopregeling en een passend inkomen, krijgen voorrang op deze KoopGarant-woning! Voorwaarde is wel dat de huur opgezegd wordt / de koopwoning terug wordt verkocht.'
Eindelijk weer eens een fraaie parterre woning gelegen aan het water in de Beethovenlaan te koop!
Dit 4-kamer appartement bevindt zich in een groene woonomgeving en wordt omringd door bomen en parken. Scholen en winkels (De Hoven) bevinden zich op korte afstand van deze aantrekkelijke parterre woning.
Meldt u snel aan voor deze leuk gelegen parterre met 3 goede slaapkamers, een woonkamer, (dichte) keuken aan de voorzijde en een enorme achtertuin leuk gelegen aan het water.
Indeling:
Begane grond: entree, meterkast, vaste kast met CV-combiketel, hal/gang, toilet met fonteintje, badkamer met douche en vaste wastafel, woonkamer met deur naar de achtertuin, 3 slaapkamers, dichte keuken voorzien van diverse kastjes en aanrecht. Achtertuin en berging.
Afmetingen:
- Woonkamer: ca. totaal 28.00 m²
- Keuken: ca. totaal 9.00 m²
- Badkamer: ca. totaal 5.00 m²
- Slaapkamer 1: ca. totaal 12.00 m²
- Slaapkamer 2: ca. totaal 5.00 m²
- Slaapkamer 2: ca. totaal 10.00 m²
- Berging: ca. 7.00 m²
- Tuin: ca. 80.00 m²
- Terras onder overkapping: ca.10.00 m²
Bijzonderheden:
INSCHRIJVEN VOOR DEZE WONING KAN TOT UITERLIJK VRIJDAG 26 JANUARI 2024 TOT 09.00 UUR !!
- Projectnotaris van toepassing;
- VvE bijdrage circa € 109,97 per maand;
- Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht;
- Koopgarant bepalingen van toepassing (terugkoopverplichting en winst/verliesdeling);
- Aan het water gelegen;
- 3 slaapkamers
- Overkapping in de achtertuin;
- De staat van onderhoud van de parterre woning is eenvoudig te noemen.
Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur.
Deze woning wordt gepubliceerd met een deadline tot wanneer u zich bij interesse kunt aanmelden, daarna kijken we of er geïnteresseerden met voorrang zijn. Is dit niet het geval dan wordt er geloot. U leest meer over onze voorrangsregeling in de brochure.
AANMELDEN KAN ALLEEN VIA of via de link die u in de brochure vindt.
Bijzonderheden:
o Voorrangsregeling van toepassing voor huurders van Woonbron of eigenaren van een woning met een terugkoopregeling met Woonbron en passend inkomen.
o Zelfbewoningsplicht, dus (kamer)verhuur of studentenbewoning is niet toegestaan.
o Inschrijving is alleen mogelijk indien u 18 jaar of ouder bent.
o Degene die inschrijft dient de uiteindelijke koper en bewoner te zijn
o U dient op uw contactgegevens bereikbaar te zijn, indien wij u twee dagen niet hebben kunnen bereiken behouden wij ons het recht voor om de woning aan de volgende kandidaat te verkopen.
o Bij meerdere inschrijvingen (ook uit hetzelfde huishouden) vervalt uw deelname.
o Inschrijven kan via de advertentie van deze woning op en tot de deadline gemeld in de advertentie.
KoopGarant
Deze woning wordt onder (Onder)Erfpacht- en KoopGarantbepalingen verkocht. U krijgt van de corporatie een koperskorting van 15% op de taxatiewaarde van deze woning. Dat scheelt aanzienlijk in uw woonlasten. Deze koperskorting wordt bij terugverkoop verrekend. Met KoopGarant bent u verzekerd van een snelle verkoop als u gaat verhuizen. De corporatie koopt de woning binnen drie maanden van u terug.
We plannen de bezichtiging als eerste met geïnteresseerden die voorrang bij ons krijgen. Als er geen voorrangskandidaten zijn gaan we over tot loting. U leest meer over de voorrangsregeling in de brochure van deze woning.
Voorwaarden KoopGarant
Aan het kopen van een KoopGarant-woning zijn voorwaarden verbonden. Zo heeft u een zelfbewoningplicht, wat onder andere betekent dat u de woning niet (gedeeltelijk) mag verhuren. Daarnaast moet u uw hypotheek afsluiten met Nationale Hypotheekgarantie (NHG). Bovendien wordt, als u de woning terugverkoopt aan de corporatie, de winst of het verlies gedeeld in een verhouding van 15% voor de corporatie en 85% voor u. Een onafhankelijk taxateur bepaalt de marktwaarde van uw woning bij aan- en verkoop. De aan- en verkoopprijs is een vastgestelde prijs, u kunt hier niet over onderhandelen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 330.000 - 358.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1969
Energie
- Energielabel C Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 84 m2
- Inhoud 252 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Achtertuin: 80m2
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 110 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Beethovenlaan 128 in Delft
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 330.000 -
358.000
+7.67%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 233.750
€ 2.783/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Beethovenlaan 128 in Delft ligt tussen de 330.000 en 358.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 233.750. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Beethovenlaan 128.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
0
op vraagprijs
14
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Beethovenlaan 128 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
10-04-2024
Verkocht
Koopsom binnenkort bekend
€ 233.750
Door makelaar
19-01-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Beethovenlaan 128 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,83 km |
Bushalte | 0,13 km |
Centrum | 1,41 km |
Snelweg afrit | 1,03 km |
Supermarkt | 0,89 km |
Kinderopvang | 0,26 km |
Basisonderwijs | 0,31 km |
Voortgezetonderwijs | 1,06 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 228.171
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.59%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Beethovenlaan 128.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus