Burgemeestersrand 42 2625 NW Delft
€ 530.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 498.000 -
518.000
Wonen
118 m2
Perceel
194 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wonen in een instapklare energiezuinige eengezinswoning?
Hier aan de Burgemeestersrand woont u heerlijk rustig in een groene omgeving in een fijne, ruime woning met een zeer comfortabele living, ruime slaapvertrekken en een fijne zonnige tuin met berging en achterom. De woning beschikt over een recent gemoderniseerde keuken en badkamer, een comfortabele multifunctionele serre en 4 goede slaapkamers.
De woning ligt in een kindvriendelijke wijk met het recreatiegebied Midden Delfland met wandel- en fietsroutes, golfbaan, manege, zwembad en diverse sportverenigingen op korte afstand. De ligging is in de directe nabijheid en de op- en afrit van de A13 en A4 en ligt gunstig nabij scholen, supermarkt, kinderboerderij, en het ziekenhuis. De bushalte en de tram bevinden zich op loopafstand. Naar het historisch centrum van Delft en het centraal station is het een klein kwartiertje fietsen.
Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download op Huispedia de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens en meer informatie van deze woning kunt vinden.
De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, modern toilet met fonteintje voorzien van vloerverwarming. Moderne keuken (2019) aan de voorzijde van de woning, voorzien van luxe Siemens inbouwapparatuur met o.a. inductiekookplaat, dubbele koelkast, vriezer, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en oven. Ruime tuingerichte woonkamer voorzien van een mooie plavuizen vloer met vloerverwarming. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de fijne serre welke toegang geeft tot de zonnige achtertuin. De fraai aangelegde tuin is op het zuiden gelegen en is voorzien van een extra beging en een achterom. Achter de tuin ligt de tweede ruime berging. Aan de voorzijde van de woning kan men op eigen terrein parkeren.
1e etage:
Overloop, ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde van de woning, voorzien van vaste kasten. Moderne badkamer (2022) in het midden van de woning voorzien van een mooie marmerlook tegel, inloopdouche, toilet, ligbad en dubbele wastafel. Goede tweede slaapkamer aan de achterzijde van de woning voorzien van vaste kasten.
2e etage:
Overloop, twee goede slaapkamers en praktische bergruimte met opstelplaats van de wasmachine en droger.
Afmetingen:
- Woonkamer 6.35 x 4.68
- Keuken 2.92 x 2.71
- Achtertuin 10.00 x 6.00
- Slaapkamer 1e etage voorzijde 2.92 x 4.88
- Slaapkamer 1e etage achterzijde 2.05 x 4.88
- Badkamer 2.07 x 2.85
- Slaapkamer 2e etage voorzijde 2.94 x 4.90
- Slaapkamer 2e etage achterzijde 2.49 x 4.90
Bijzonderheden/kenmerken:
- Bouwjaar woning 1998;
- Woonoppervlakte ca. 118 m²;
- Inhoud ca. 368 m³;
- Perceelgrootte 194 m², eigen grond;
- Energielabel A;
- 8 zonnepanelen aanwezig, opbrengst 2022 3000 kwh;
- Keuken uit 2019, badkamer uit 2022;
- Volledig geïsoleerd;
- Verwarming en warm water d.m.v. cv-ketel (2014);
- Goede staat van onderhoud;
- Zonnige achtertuin;
- Parkeren kan op eigen terrein aan de voorzijde;
- 2 bergingen.
Oplevering in overleg
Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM Aankoopmakelaar in.
Uw NVM Aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.nl
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 530.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.492
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1998
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 118 m2
- Perceeloppervlakte 194 m2
- Inhoud 368 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 60m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Burgemeestersrand 42 in Delft
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 498.000 -
518.000
+5.64%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 530.000
€ 4.492/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Burgemeestersrand 42 in Delft ligt tussen de 498.000 en 518.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 530.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Burgemeestersrand 42.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Burgemeestersrand 42 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
09-04-2023
Uit de verkoop
16-12-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Burgemeestersrand 42 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,59 km |
Bushalte | 0,22 km |
Centrum | 2,02 km |
Snelweg afrit | 1,16 km |
Supermarkt | 0,47 km |
Kinderopvang | 0,53 km |
Basisonderwijs | 0,46 km |
Voortgezetonderwijs | 1,21 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
53%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 509.594
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.31%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Burgemeestersrand 42.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus