In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Burgemeestersrand 31 Delft is

€ 758.000 - 881.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 42.000 meer

Burgemeestersrand 31 2625 NV Delft

166m²

251m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 13 mei 2022

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Burgemeestersrand in Delft ligt deze unieke en riante woning. Burgemeestersrand 31 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 166 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 251 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 37.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Uniek wonen in Delft, dan ben je hier aan het juiste adres. Burgemeestersrand 31 is gelegen in de leuke buurt Wijk 25 Buitenhof. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Delft, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 166 m2
  • Perceeloppervlakte 251 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Burgemeestersrand 31 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 758.000 – 881.000
Woningwaarde
+0.12%
Afgelopen jaar

0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20650
Hypotheeksom € 820000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Delft

OZB € 734,- / jaar
Afvalheffing € 256,- / jaar
Rioolheffing € 248,- / jaar
Totaal per jaar € 1238,-
Geschatte belasting € 103 /mnd
WOZ Burgemeestersrand 31

De WOZ-waarde van Burgemeestersrand 31 is 759.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 92.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burgemeestersrand en 7.4% lager dan de realistische woningwaarde van Burgemeestersrand 31.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 555.763
  • Woningwaarde jaartrend +3.31%
  • Gezinnen met kinderen 24%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Delft Zuid 3.11km - Treinstation
Delft 3.27km - Treinstation
Rijswijk 6.04km - Treinstation
Scholen
Titus Brandsmaschool 0.52km - School
Christelijke Basisschool de Bron 0.79km - School
De Bonte Pael 0.84km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Burgemeestersrand 31 2625 NV Delft

166m²

251m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Burgemeestersrand 31 in Delft ligt tussen de 758.000 en 881.000 euro. Deze waarde is 55.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Burgemeestersrand. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Burgemeestersrand 31? Bekijk het complete waarderapport.