Huispedia
137 m2 wonen
174 m2 perceel
6 kamers
B

Wielengahof 18

137 m²
174 m²
6 kamers
B
2625 LJ Delft
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 565.000
€ 4.124/m²
Vraagprijs per m²
€ 564K – 639K
Huispedia Woningwaarde
1969
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

69% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Gelegen aan de Wielengahof in Delft ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Wielengahof 18 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 137 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 174 m2. De woning is gebouwd in 1969 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Stijlvol wonen in Delft, dan is dit de buurt die je zoekt. Wielengahof 18 is gelegen in de fijne buurt Wijk 25 Buitenhof. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Delft, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 564.000 - 639.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1969
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
137 m2
Perceeloppervlakte
174 m2
Inhoud
508 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 565.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,5%.

€ 564.000 – 639.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.387/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Van der Kam. 3 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 469.500
    Winnend bod
  • Wilhelminal. 93 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 550.000
    Winnend bod
  • Wielengahof 24 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 525.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
16270
€
Hypotheeksom € 601000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 534,-
Rioolheffing · eigenaar € 210,-
Rioolheffing · bewoners € 59,-
Afvalheffing · bewoners € 444,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 147,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.877,-
Geschatte belasting € 156 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 573.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Wielengahof 18

De WOZ-waarde van Wielengahof 18 is 573.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 62% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wielengahof en 4.6% lager dan de realistische woningwaarde van Wielengahof 18.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Buitenhof: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.42 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.84 km · 11 min. lopen
  • Supermarkt 0.51 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.53 km · 7 min. lopen
  • Delft Zuid 2.94 km · Treinstation
  • Delft 3.09 km · Treinstation
  • Rijswijk 6 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
19%
Eenpersoonshuishoudens
59%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
22%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
10%
15–24 jaar
31%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
17%
65 jaar en ouder
18%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 20 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Wielengahof 18 in Delft ligt tussen de 564.000 en 639.000 euro. Deze waarde is 26.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wielengahof. Met een vraagprijs van € 565.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wielengahof 18? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.