Achterom 1-B, Delft
31 m²
2 kamers
1906
€ 225.000
Redelijke vraagprijs
Onder bod
Menno ter Braaklaan 247 2624 TG Delft
€ 264.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 298.000 -
348.000
Wonen
94 m2
Balkon
13 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op zoek naar een thuis waar het uitzicht een onvergetelijke ervaring biedt? Dit sfeervolle driekamer appartement op de 16e etage beschikt over een ruim zonnig balkon op het zuiden! Veel privacy en een adembenemend uitzicht. Kom snel een kijkje nemen!
Belangstelling? Stuur een email, we starten de bezichtigingen op zaterdag 20 april a.s. Hartelijk welkom!
Het gebouw
Dit appartementencomplex is de eerste staalbouwflat van Nederland: een innovatief bouwsysteem waarbij appartementen flexibel ingedeeld kunnen worden. En door de vele raampartijen en de plafondhoogte van 2,65m hebben deze appartementen een licht karakter.
Ligging
Het appartement ligt in de rustige, groene wijk Voorhof en is een praktische locatie om te wonen: Albert Heijn, de tram en het overdekte winkelcentrum "In de Hoven" op loopafstand. Het centrum van Delft, de TU en twee NS-stations zijn op fietsafstand, en de A4 en A13 zijn op enkele autominuten te bereiken.
Entree
Op de begane grond een prettig aanvoelende entree met de brievenbussen en intercom, afgesloten hal, trappenhuis en dubbele liftinstallatie (even en oneven verdiepingen). Vanuit de hal toegang tot de eigen afgesloten (fietsen)berging.
Indeling appartement
Entree, hal met toegang tot de keuken en woonkamer. Vanuit de woonkamer is door de dubbele openslaande deuren het appartement-brede balkon bereikbaar. De bezonning is vanaf de ochtend tot eind van de middag. Vanuit de keuken toegang tot de badkamer. De badkamer beschikt over een bad met douche-gelegenheid en wastafel.
Vanuit de woonkamer toegang tot de royale binnenhal alwaar een slaapkamer aan de balkonzijde en een tweede royale slaapkamer aan de galerijzijde (met toegang tot de badkamer). In de binnenhal bevinden zich tevens nog twee royale inbouwkasten waarvan een met boiler en wasmachine-aansluiting en het toilet.
Overige informatie
- Woonoppervlakte: 94 m2
- Huurboiler (100 liter)
- VvE-bijdrage van € 420,59 per maand en dat is incl. stookkosten ( € 175,59) en incl. collectief abonnement voor digitale televisie en razend snel glasvezel internet (een 'vergelijkbaar' Ziggo-pakket kost ca. € 65,- per maand).
- Fietsenberging op de begane grond.
- Een derde slaapkamer nodig? De mogelijkheid is aanwezig om de kamer aan de balkonzijde eenvoudig te splitsen in 2 kamers.
- Gemeenschappelijke tuin met speelplek voor kinderen
- Huismeester aanwezig
- Oplevering in overleg
Menno ter Braaklaan: Menno ter Braak (1902-1940) was letterkundige, filmcriticus en medeoprichter van het Maandblad Forum. Hij was tegen elke vorm van overgeleverd gezag en zijn ideale mensbeeld: mensen vrij van dogma's, principes en illusies!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 264.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.809
- Aangeboden sinds 22 uur
- Status Beschikbaar
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1965
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 94 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 13 m2
- Inhoud 300 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Gelegen op 16e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 420 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Menno ter Braaklaan 247 in Delft
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 298.000 -
348.000
+5.61%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 264.000
€ 2.809/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Menno ter Braaklaan 247 in Delft ligt tussen de 298.000 en 348.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 264.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Menno ter Braaklaan 247.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
4
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Menno ter Braaklaan 247 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
13-04-2024
Te koop
€ 264.000
Door makelaar
09-03-2021
Verkocht
15-02-2021
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
13,200
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Delft
Geschatte belasting
€ 60,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Delft. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Menno ter Braaklaan 247 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Delft.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Menno ter Braaklaan 247 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Menno ter Braaklaan 247 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,34 km |
| Bushalte | 0,18 km |
| Centrum | 2,00 km |
| Snelweg afrit | 1,34 km |
| Supermarkt | 0,25 km |
| Kinderopvang | 0,23 km |
| Basisonderwijs | 0,35 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,38 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
10%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 302.489
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.1%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Menno ter Braaklaan 247.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Menno ter Braaklaan 247 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Menno ter Braaklaan 247 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Menno ter Braaklaan 247 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus