Verkocht onder voorbehoud
Adama van Scheltemaplein 78 2624 PJ Delft
€ 315.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 340.000 -
375.000
Wonen
105 m2
Balkon
13 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Heerlijk ruim en licht 4-kamer appartement met gedeeltelijk dubbel glas, royale woonkamer en een zonnig balkon. Daarnaast beschikt de woning over een luxe badkamer en toilet. Dit fijne appartement ligt op de derde verdieping, heeft twee slaapkamers en een ruime zij-/werkkamer (waar eenvoudig een derde slaapkamer van gemaakt kan worden). Tot slot is er een ruime inpandige berging in de woning en een eigen (fietsen)berging op de begane grond.
Groen uitzicht, een lichte woonkamer en een zonnig balkon op het zuidwesten met middag- en avondzon zijn de kernkwaliteiten van dit appartement. Verder is het complex uitstekend gelegen nabij winkelcentrum De Hoven Passage, openbaar vervoer, uitvalswegen, TU Delft en het recreatiegebied Midden-Delfland.
Indeling:
Begane grond: Afgesloten entree, centrale hal met twee liften en trappenhuis. Per verdieping slechts een entree voor twee appartementen.
3e Verdieping:
Entree van het appartement in een ruime hal met videofooninstallatie, meterkast (5 groepen met aardlekschakelaar) en berging/garderobe. Heerlijk lichte en ruime woonkamer gelegen aan de achterzijde. Hier zijn alle aluminium kozijnen voorzien van dubbel glas. Aansluitend open werkkamer met schuifpui welke toegang biedt tot het zonnige balkon gelegen op het zuidwesten. Hier heeft u een heerlijk vrij en groen uitzicht. Keuken gelegen aan de voorzijde voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, elektrische oven, losse koel-/vriescombinatie, losse vaatwasser en aansluiting voor de wasmachine. Moderne badkamer (Juli 2021) voorzien van ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Separate toilet met fonteintje. Twee goede slaapkamers aan de voorzijde van het appartement.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1972
- Netto woonoppervlakte 105 m2, bruto inhoud 331 m3 conform de NVM meetinstructie
- Bijdrage Vereniging van Eigenaren € 374,58 per maand
- Verwarming middels blokverwarming, voorschot stookkosten € 217,60
- Gemoderniseerde badkamer en toilet (juli 2021)
- Zonwering (handmatig) aan de woonkamerzijde
- Volledig voorzien van een laminaatvloer (december 2020)
- Eigen (fietsen)berging op de begane grond
- Op loopafstand van openbaar vervoer en nabij uitvalswegen
- Diverse winkels en een supermarkt op loopafstand
- Op fietsafstand van het centrum van Delft en winkelcentrum In de Hoven
- Verkoop met de gebruikelijke oud pand en asbest clausule
Overweegt u dit appartement te kopen? ………… Neem uw eigen NVM-makelaar mee!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 340.000 - 375.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 105 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 13 m2
- Inhoud 331 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 374 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Adama van Scheltemaplein 78 in Delft
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 340.000 -
375.000
+5.57%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 315.000
€ 3.000/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Adama van Scheltemaplein 78 in Delft ligt tussen de 340.000 en 375.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 315.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Adama van Scheltemaplein 78.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
3
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Adama van Scheltemaplein 78 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Adama van Scheltemaplein 78 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,47 km |
Bushalte | 0,19 km |
Centrum | 2,33 km |
Snelweg afrit | 1,46 km |
Supermarkt | 0,56 km |
Kinderopvang | 0,11 km |
Basisonderwijs | 0,31 km |
Voortgezetonderwijs | 0,42 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
10%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 300.041
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.46%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Adama van Scheltemaplein 78.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus