Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
116 m2 wonen
5 kamers
F

Adama van Scheltemaplein 43 2624 PG Delft

116 m²
wonen
5
kamers
116 m²
5 kamers
F
Verkocht in mrt. 2026
Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
13 m²
Buitenruimte
€ 361.000 – 410.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.233/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ruim en zonnig 4 (voorheen) 5 kamer appartement met een zonnig balkon.

Je woont hier in een heerlijk ruim en licht appartement. Er is een royale living, meerdere slaapkamers en een groot zonnig balkon op het zuidwesten.

De ligging is praktisch en centraal. In de directe omgeving vind je winkelcentrum In de Hoven, sportvoorzieningen, scholen, openbaar vervoer, station Delft Campus, TU Delft, diverse uitvalswegen richting A4, A12 en A13 én het
natuur- en recreatiegebied Midden Delfland.

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure op Huispedia voor de link en uitgebreide informatie.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen. Lift naar de 10e verdieping.

10e verdieping:
Entree van het appartement met een ruime hal en praktische vaste kastruimte met bergruimte.
Dichte keuken. Deze is geplaatst in een hoek en uitgerust met inbouwapparatuur.
Ruime woonkamer bestaande uit de oorspronkelijke woonkamer plus de zij-kamer die van oorsprong grenst aan deze kamer en nu als eetkamer in gebruik is geweest.
Zowel vanuit de woonkamer als vanaf het balkon heb je hier een fantastisch uitzicht. Vauit de eetkamer kom je via de schuifpui op het royale, zonnige balkon (ZW).
Het appartement beschikt verder nog over drie slaapkamers. Er zijn twee badkamers, waarvan de eerste is voorzien van een ligbad en wastafel en de tweede beschikt over een douche en wastafel
Afzonderlijke toiletruimte.

Bijzonderheden/kenmerken:
- Woonoppervlakte circa 116 m2;
- Actieve VvE, bijdrage € 304,70,-- per maand;
- Voorschot stookkosten € 158,- per maand;
- Energielabel F;
- Liften worden in 2026 gerenoveerd/vervangen;
- Ruime openbare parkeergelegenheid;
- Eigen fietsenberging in de onderbouw;
- Gezien het bouwjaar is er een ouderdoms- en materialenclausule van toepassing;
- Niet-zelf-bewoningsclausule van toepassing

Oplevering: in overleg, maar spoedig mogelijk

Interesse in dit ruime appartement?
Neem je eigen NVM Aankoopmakelaar mee ! Een NVM Aankoopmakelaar bespaart je tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 361.000 - 410.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1972
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
F
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
116 m2
Inhoud
390 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
10e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
13 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 304 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Adama van Scheltemaplein 43 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
31-03-2026 · Van Daal Makelaardij | De Energieke Makelaar
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 375.000
21-01-2026 · Van Daal Makelaardij | De Energieke Makelaar
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 361.000 – 410.000
Woningwaarde
€ 375.000
Vraagprijs Binnen de waarde
-1.28%
Markt afgelopen jaar

-1% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 385.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Adama van Scheltemaplein 38
Verkocht sep 2026
Adama van S. 38
Vraagprijs € 335.000
Winnend bod
Aart van der Leeuwlaan 108
Verkocht sep 2026
Aart van de. 108
Vraagprijs € 385.000
Winnend bod
Jan Campertlaan 95
Verkocht jun 2026
Jan Campert. 95
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11950
€
Hypotheeksom € 385000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 360,-
Rioolheffing · eigenaar € 210,-
Rioolheffing · bewoners € 59,-
Afvalheffing · bewoners € 444,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 99,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.655,-
Geschatte belasting € 138 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 386.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Adama van Scheltemaplein 43

De WOZ-waarde van Adama van Scheltemaplein 43 is 386.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 60.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Adama van Scheltemaplein en 0.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Adama van Scheltemaplein 43.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 304,- /mnd
Kosten € 304 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Voorhof: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
80 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.48 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.52 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.34 km · 5 min. lopen
  • Delft Zuid 1.49 km · Treinstation
  • Delft 1.84 km · Treinstation
  • Rijswijk 6.04 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 552.303
  • Waardetrend afgelopen jaar -0.84%
  • Gezinnen met kinderen 17%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Adama van Scheltemaplein 43 in Delft ligt tussen de 361.000 en 410.000 euro. Deze waarde is 19.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Adama van Scheltemaplein. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Adama van Scheltemaplein 43? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.