Menno ter Braaklaan 13, Delft
105 m²
3 kamers
1966
€ 339.000
Redelijke vraagprijs
Adama van Scheltemaplein 65 2624 PH Delft
€ 375.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 389.000 -
430.000
Wonen
116 m2
Balkon
9 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze originele 5 kamer woning is in 2018 volledig gerenoveerd tot een modern en luxe 4 kamer appartement. Het appartement beschikt over een half vrijstaand keukeneiland voorzien combimagnetron, vaatwasser, inductie kookplaat, verzorgd sanitair en en 3 fijne slaapkamers .
Het zonnig en ruime balkon op het westen gelegen met fraai uitzicht over groen. Op de begane grond is een fietsenberging aanwezig, rondom het gebouw is voldoende parkeerruimte.
Omgeving:
Het appartement ligt nabij het oude centrum van Delft. Delft is een bruisende kleinschalige stad met grachten, een brede keus aan gezellige horeca en winkels. Op loopafstand is gelegen winkelcentrum "De Hoven Passage " met een breed aanbod van winkels met nationale en internationale producten. Het complex is gelegen een groene omgeving. Nabij is gelegen TU Delft, TU campus NS station en de uitvalsweg A-4 en A-13 .
Indeling:
Begane grond:
Entree gesloten met intercom, centrale hal met liften en trappenhuis, bergingen
9e verdieping:
Entree appartement; hal, vast kast, meterkast, wasmachine ruimte, een licht woonkamer met royale raampartijen, moderne keuken met inbouwapparatuur, toilet met zwevende closet en een fonteintje, een moderne badkamer voorzien van een separate inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en design radiator, 3 slaapkamers van formaat aan de voorzijde, een royaal balkon over de volle breedte van de woning met weids uitzicht
Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- 2 liften aanwezig;
- 3 slaapkamers;
- Volledig gerenoveerd in 2018 door twee architecten;
- Centrale ligging nabij centrum Delft en de TU;
- Openbaar vervoer bus 64 & tram 1 en NS station;
- De keuken is verplaatst en een wasruimte is gerealiseerd
- Voldoende en openbaar parkeergelegenheid rondom het gebouw;
- Eigen kelderbox op de begane grond;
- Standaard nemen wij in de koopovereenkomst een asbest, ouderdom- en materialen clausule op;
- Dichtbij de uitvalswegen A-4 en A-13;
- Biedingen via Eerlijk Bieden
Vereniging van eigenaren:
- Zeer actieve vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 412,03;
- Voorschot stookkosten € 243,20;
- 55/4.850 ste aandeel in de gemeenschap;
- Ingeschreven in de kamer van koophandel;
- Collectieve opstalverzekering aanwezig;
- Het meer jarenonderhoudsplan loopt tot en met 2053.
Renovatie 2018:
* Badkamer en toilet volledig vernieuwd;
* Wanden gestuukt + schilderwerk;
* Nieuwe keuken met inbouwapparatuur
* Nieuwe laminaatvloeren
A fantastic spacious, bright apartment with a luxurious kitchen-diner and panoramic views.
This original 5-room house was completely renovated in 2018 into a modern and luxurious 4-room apartment. The apartment has a semi-detached kitchen island with a combination microwave, dishwasher, induction hob, well-maintained sanitary facilities and 3 nice bedrooms.
The sunny and spacious west-facing balcony with beautiful views over greenery. There is a bicycle shed on the ground floor and there is sufficient parking space around the building.
Environment:
The apartment is located near the old center of Delft. Delft is a bustling small-scale city with canals, a wide choice of cozy restaurants and shops. Within walking distance is the shopping center "De Hoven Passage" with a wide range of shops with national and international products. The complex is located in a green area. TU Delft, TU campus NS station and the A-4 and A-13 highways are nearby.
Layout:
Ground floor:
Closed entrance with intercom, central hall with elevators and staircase, storage rooms
9th floor:
Entrance apartment; hall, closet, meter cupboard, washing machine room, a bright living room with generous windows, modern kitchen with built-in appliances, toilet with floating toilet and a sink, a modern bathroom with a separate walk-in shower, bath, washbasin and design radiator, 3 large bedrooms at the front, a spacious balcony spanning the full width of the house with panoramic views
Particularities:
- Full ownership;
- 2 elevators available;
- Completely renovated in 2018 by two architects;
- The kitchen has been moved and a laundry room has been created
- Central location near the center of Delft and the TU;
- Public transport bus 64 & tram 1 and NS station;
- Sufficient public parking around the building;
- Private cellar on the ground floor;
- We include an asbestos, age and materials clause as standard in the purchase agreement;
- Close to the A-4 and A-13 highways;
- Bids via Fair Bidding
Owners Association:
- Very active owners association with a monthly contribution of € 412.03;
- Advance heating costs € 243.20;
- 55/4,850th share in the community;
- Registered in the Chamber of Commerce;
- Collective building insurance available;
- The multi-year maintenance plan runs until 2053.
Renovation 2018:
* Bathroom and toilet completely renovated;
* Walls plastered + painting;
* New kitchen with built-in appliances
* New laminate floors
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 375.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.233
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
- Energielabel E Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, spouwmuur
- Verwarming blokverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 116 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
- Inhoud 382 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Goed
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 412 per maand
Kadastrale gegevens
- DELFT R 5306
- DELFT R 5306
- Oppervlakte 4101m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Adama van Scheltemaplein 65 in Delft
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 389.000 -
430.000
+10.08%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 375.000
€ 3.233/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Adama van Scheltemaplein 65 in Delft ligt tussen de 389.000 en 430.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Adama van Scheltemaplein 65.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
3
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Adama van Scheltemaplein 65 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
05-06-2018
Verkocht
10-04-2018
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Delft
Geschatte belasting
€ 65,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Delft. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Adama van Scheltemaplein 65 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Delft.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Adama van Scheltemaplein 65 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Adama van Scheltemaplein 65 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,48 km |
| Bushalte | 0,19 km |
| Centrum | 2,32 km |
| Snelweg afrit | 1,47 km |
| Supermarkt | 0,55 km |
| Kinderopvang | 0,11 km |
| Basisonderwijs | 0,32 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,40 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
10%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 301.370
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+0.76%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Adama van Scheltemaplein 65.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Adama van Scheltemaplein 65 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Adama van Scheltemaplein 65 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Adama van Scheltemaplein 65 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus