Jacob Catsstraat 96, Delft
76 m²
4 kamers
1920
€ 345.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Fabrieksstraat 48 2624 MT Delft
€ 380.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 389.000 -
427.000
Wonen
90 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wonen in een ruim appartement om de hoek van het station met uitzicht op de kerktorens van Delft?
Heerlijk licht 4-kamerappartement op de 5e verdieping met een fantastisch uitzicht over 'Nieuw Delft' en de 'oude' kerktorens. Het appartement beschikt over een verrassend ruime woonkamer met bijgetrokken loggia, drie slaapkamers, een nette keuken voorzien van inbouwapparatuur, praktische badkamer, bijzonder veel bergruimte, een separate berging op de begane grond en een eigen (overdekte) parkeerplaats.
De ligging is centraal in Delft, tussen de binnenstad en winkelcentrum in de Hoven in. De binnenstad en het station zijn 5 minuten lopen. Aan de overkant is de bushalte en de halte van tramlijn 1. De ontsluitingsweg naar de A4 en A13 is dichtbij.
Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download op Huispedia de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens en meer informatie van deze woning kunt vinden.
De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
Entree met bellentableau en brievenbussen en toegang tot de bergingen en parkeergarage.
5e verdieping:
Entree/hal met toegang tot de verschillende kamers. De verrassend ruime woonkamer biedt een mooi over 'Nieuw Delft' richting de oude binnenstad. De loggia is thans bij de woonkamer betrokken, maar kan eventueel eenvoudig weer afgesloten worden. De woonkamer en de loggia zijn gesitueerd op het Noordwesten en zijn voorzien van zonnewering. De keuken is netjes en voorzien van inbouwapparatuur met o.a. een gaskookplaat, combioven, vaatwasser, afzuigkap en koel-vriescombinatie. De ruime hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een douche, bad, wastafelmeubel en aansluitingen voor de wasmachine en droger, daarnaast is er een separaat toilet. Aan de voorzijde bevinden zich de tweede en derde slaapkamer, tevens beschikt het appartement over een praktische inpandige berging.
Afmetingen:
- Woonkamer 8.50x3.85m
- Keuken 2.04x2.68m
- Badkamer 2.76x2.28m
- Loggia 2.27x2.82m
- Berging (inpandig) 1.20x2.68m
- Slaapkamer achterzijde 4.25x3.01m
- Slaapkamer voorzijde 3.07x2.76m
- Slaapkamer voorzijde 2.60x2.28m
- Berging (onderbouw) 2.36x2.36m
Bijzonderheden / kenmerken:
- Bouwjaar 1999;
- Woonoppervlakte 90m2;
- Inhoud 268m3;
- Gelegen in een gezellige wijk nabij het centrum;
- Eigen overdekte parkeerplaats;
- Eigen fietsenberging;
- Verwarming en warm water middels cv-ketel (huur € 35,98 per maand);
- Actieve VVE, bijdrage € 234,33 per maand (inclusief parkeerplaats;
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
Oplevering in overleg
Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM Aankoopmakelaar in.
Uw NVM Aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.nl
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 389.000 - 427.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1999
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 90 m2
- Inhoud 268 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 5e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 234 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Fabrieksstraat 48 in Delft
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 389.000 -
427.000
+7.75%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 380.000
€ 4.222/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Fabrieksstraat 48 in Delft ligt tussen de 389.000 en 427.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 380.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Fabrieksstraat 48.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Fabrieksstraat 48 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
30-04-2024
Verkocht
€ 380.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,150
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Delft
Geschatte belasting
€ 66,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Delft. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Fabrieksstraat 48 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Delft.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Fabrieksstraat 48 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Fabrieksstraat 48 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,55 km |
| Bushalte | 0,14 km |
| Centrum | 1,01 km |
| Snelweg afrit | 1,68 km |
| Supermarkt | 0,18 km |
| Kinderopvang | 0,17 km |
| Basisonderwijs | 0,76 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,11 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
14%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 427.148
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+26.41%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Fabrieksstraat 48.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Fabrieksstraat 48 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Fabrieksstraat 48 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Fabrieksstraat 48 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus