Industriestraat 266 2624 BB Delft

Schitterend modern wonen in alle opzichten! Op een heerlijk centrale locatie treft u dit subliem afgewerkt en luxe ingericht drie kamer hoek-appartement, op steenworp afstand van het centraal station en het centrum van Delft! De woning beschikt over een tweetal slaapkamers, een ruime woonkamer met luxe open keuken, een A++ label, een zonnig balkon met leuk uitzicht en een eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage.

Dit gasloos appartement is van alle gemakken voorzien: vloerverwarming en koeling, WKO- en WTW-installaties, de grote raampartijen die zorgen voor een mooie lichtinval.

De woning is gelegen op een mooie locatie met goede aansluitingen voor het verkeer, zowel met de auto als het openbaar vervoer. De TU ligt op korte afstand en het historische centrum van Delft met al haar faciliteiten als station, theater en divers aanbod aan winkels bevindt zich op 3 minuten fietsen. Dagelijkse boodschappen met ruime keuze? Het winkelcentrum de Hoven passage ligt om de hoek.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Centrale entree met videofoon en brievenbussen en de grote gemeenschappelijke fietsenstalling. Lift of trap naar de verdiepingen.

In de onderbouw bevindt zich tevens de eigen parkeerplaats.

6e Verdieping:
Entree van het appartement in de gang met meterkast (11 groepen), vrij hangend toilet met fonteintje, bergkast met opstelplaats warmtepomp en WTW. Vanuit de centrale hal is er toegang tot alle vertrekken van de woning.

De lichte woonkamer heeft een fraaie pvc vloer en een luxe open keuken met een mooi aan het spoeleiland verbonden eettafel van iepenhout. Verder biedt de keuken alle denkbare apparatuur en een composiet werkblad. Apparatuur: Quooker, oven/magnetron, oven, koelkast, vriezer en een Siemens inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging.

Vanuit de keuken is tevens toegang tot een ruime berging/waskamer met aansluiting voor de wasmachine en droger. De lichte woonkamer heeft mooie raampartijen en openslaande deuren naar het balkon op het zuiden.

Vanuit de gang; een tweetal ruime slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer voorzien is van een frans balkon. Luxe uitgevoerde, moderne badkamer met een dubbel wastafelmeubel, handdoekradiator, spiegel met verwarming en een grote inloop/ regendouche.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 2022
- woonoppervlakte 92 m2 conform NVM meetinstructie
- energielabel A++
- volledig geïsoleerd, voorzien van HR+++ triple glas
- voorzien van een WKO systeem/unit (huur via VVE), een duurzame manier waarop warmte en koude wordt opgewekt
- kosten voor verwarming en koeling € 114,- per maand
- vloerverwarming/-koeling door het gehele appartement
- het appartementencomplex is voorzien van zonnepanelen, de energie wordt gebruikt voor de gemeenschappelijke ruimten
- luxe afwerking, glad gestuukte wanden, vrijwel alle lichtpunten op dimmers, veel wandverlichting in de woning
- eigen parkeerplaats in de parkeergarage
- bijdrage VvE € 199,95 per maand voor de woning en de parkeerplaats
- gezamenlijke fietsenstalling
- gunstige ligging ten opzichte van scholen, winkelcentrum, supermarkten, openbaar vervoer en uitvalswegen

Overweegt u dit appartement te kopen?..........Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Toon meer Toon minder