Nijverheidspad 173, Delft
180 m²
6 kamers
2023
€ 795.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Industriestraat 41 2624 BB Delft
€ 725.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 747.000 -
774.000
Wonen
141 m2
Perceel
72 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wonen met veel luxe, ruimte en ook nog eens Energieneutraal op een unieke plek!
Op loopafstand van het Centrum gelegen, werkelijk zo te betrekken en zeer luxe afgewerkte (3-laags) 5 kamer gezinshuis, voorzien van een fraaie en uitgebreide woonkeuken, luxe sanitaire voorzieningen, drie slaapkamers (4e mogelijk), veel bergmogelijkheden en nog veel meer. Absoluut de moeite waard om te komen aanschouwen!
De woning maakt deel uit van het project Poortmeesters. Poortmeesters is een modern, in 2022 opgeleverd en Energieneutraal woongebouw met grote, duurzame stadswoningen en luxe appartementen in het gewilde Nieuw Delft.
Het huis heeft een eigen parkeerplaats achter de woning, welke is gelegen in een afgesloten parkeergarage. Aan de achterzijde bevindt zich op het niveau van de woonkamer de tuin, die deel uitmaakt van de fraai aangelegde binnentuin met groen en terrassen te midden van de eromheen gebouwde woningen.
Nieuw Delft is goed bereikbaar vanaf de grote uitvalswegen. Of je dagelijks met de trein naar je werkt gaat of met de auto, in Poortmeesters ben je zo onderweg naar je bestemming. Het station van Delft ligt op 700 meter afstand. En met de auto zit je zo op de snelweg richting Den Haag, Rotterdam of Utrecht.
Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar.
Download op Huispedia de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens en meer informatie van dit huis kunt vinden.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Voortuin met entree woning, hal, meterkast en open ruimte, alwaar de fraaie en lichte woonkeuken zich bevindt. Deze ideale, ruime en zeer praktisch ingerichte keuken is van alle gemakken (o.a. veel werk/bergruimte, Quooker en energiezuinige Siemens-apparatuur) voorzien. Via de achterzijde van de woning bereik je, middels de gang met een luxe toiletruimte, de riante inpandige berging. Deze ruimte biedt veel opslagmogelijkheden en hier bevinden zich eveneens de opstelplaats voor wasmachine en droger. Ook is deze berging bereikbaar via de parkeergarage, waar tevens de eigen parkeerplaats is gelegen.
1e verdieping:
Via een open trap kom je op de 1e verdieping, waar je kunt gaan genieten van een riante woonkamer met een oase van licht, o.a. door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Deze zeer comfortabele living geeft toegang (middels een schuifpui) tot een ruime en zonnige achtertuin, evenals de bereikbaarheid naar de gemeenschappelijke binnentuin.
2e verdieping:
Open trap naar de 2e verdieping met overloop en doorloop naar de beide achterslaapkamers. Tussengelegen luxe badkamer met ligbad, vaste wastafel, 2e toilet (hangend closet) en radiator. Berging/technische ruimte met opstelplaats Warmtepomp, WTW-installatie, Boiler, vloerverwarming (en -koeling) en toebehoren voor de op het dak gelegen zonnepanelen. 3e royale slaapkamer aan de voorzijde van de woning.
Afmetingen:
Woonkeuken: 5.44x4.55m
Voortuin: 4.19x3.97m
Berging: 4.55x3.20/2.59m
Woonkamer: 10.32x4.56m
Achtertuin/terras: 6.59x4.13m
Slaapkamer: 4.55x3.02m
Slaapkamer: 3.23x2.38m
Slaapkamer: 3.87x2.09m
Badkamer: 2.27x2.23m
Parkeerplaats: 4.50x2.37m
Bijzonderheden / kenmerken:
- Werkelijk veel luxe, comfort en ruimte op een super gewilde plek in Delft.
- Energieneutraal, volledig geïsoleerd, zonnepanelen (11 stuks) en HR +++ glas.
- Mogelijkheid om de woning in te richten met een extra (4e) slaapkamer.
- Overal vloerverwarming en vloerkoeling, Warmtepomp, Boiler en WTW-installatie.
- Eigen parkeerplaats in de achtergelegen en afgesloten parkeergarage.
- VVE voor gezamenlijke tuin/aandeel stallinggarage, ca. € 42,-- per maand.
- Energielabel A +++. Gelegen op eigen grond. Woonoppervlakte ca. 141 m2.
- Keurig afgewerkt met gebruik van veel duurzame materialen en energiezuinige inbouwapparatuur.
Interesse in dit huis? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw lokale NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.nl
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 747.000 - 774.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2022
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
A+++Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 141 m2
- Perceeloppervlakte 72 m2
- Inhoud 502 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 27m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Industriestraat 41 in Delft
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 747.000 -
774.000
+5.63%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 725.000
€ 5.142/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Industriestraat 41 in Delft ligt tussen de 747.000 en 774.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 725.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Industriestraat 41.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Industriestraat 41 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
24-01-2024
Prijs verlaagd
€ 725.000
Door makelaar
16-12-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
38,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Delft
Geschatte belasting
€ 84,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Delft. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Industriestraat 41 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Delft.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Industriestraat 41 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,70 km |
| Bushalte | 0,26 km |
| Centrum | 1,15 km |
| Snelweg afrit | 1,50 km |
| Supermarkt | 0,16 km |
| Kinderopvang | 0,32 km |
| Basisonderwijs | 0,62 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,28 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
14%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 415.765
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+28.11%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Industriestraat 41.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Industriestraat 41 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Industriestraat 41 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Industriestraat 41 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus