Slechtvalkhof 22, Delft
127 m²
160 m² perceel
6 kamers
€ 545.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
Veulenkamp 21 2623 XB Delft
€ 460.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 437.000 -
483.000
Wonen
130 m2
Perceel
149 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In de groene wijk Tanthof-Oost treft u deze ruime zes kamer eengezinswoning met een ca. 17 meter diepe en zonnige achtertuin.
Parkeergelegenheid vrijwel altijd direct voor de deur en op loopafstand van de woning treft u de winkels van de Dasstraat, het gezondheidscentrum, de waterspeeltuin en de kinderboerderij. Scholen, BSO, openbaar vervoerverbindingen (bus en treinstation Delft Campus) en uitvalswegen (A4, A12 en A13) nabij.
De indeling is als volgt:
Voortuin, entree in de hal met meterkast (7 groepen), toilet met wastafel en doorloop naar de woonkamer. Lichte en tuingerichte woonkamer met open trap naar eerste verdieping. Afgesloten keuken aan de voorzijde met 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, close in boiler, oven en koel-/vriescombinatie. Het zitgedeelte van de woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over een buitenzonwering. Via een klompenhok / berging is er toegang tot de circa 17 meter diepe achtertuin met buitenkraan, gelegen op het Zuiden met vrijstaande stenen berging en achterom. De achtertuin grenst niet aan andere huizen of tuinen maar komt uit komt klein binnen pleintje.
1e verdieping:
Overloop met een tweetal slaapkamers aan de achterzijde van de woning waarvan de hoofdslaakamper is voorzien van een wastafel en airconditioning. Ruime slaapkamer aan de voorzijde. Tussenliggende badkamer met ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel.
2e verdieping:
Overloop met een tweetal slaapkamers aan de achterzijde van de woning welke zijn voorzien van een dakkapel. Een van deze slaapkamers heeft tevens toegang tot een bergruimte met o.a. de opstelplaats van de CV combiketel.
Kenmerken:
- Bouwjaar 1977
- Netto woonoppervlakte 130 m2 conform de NVM meetinstructie
- Gelegen op 149 m2 eigen grond
- Energielabel B
- Verwarming en warm water middels CV combiketel uit 2010
- De woning komt uit een nalatenschap en wordt verkocht met een 'as is where is' clausule, 'asbest' - en 'niet-zelfbewonings' clausule
- De oven in de keuken is defect
- Vrij parkeren in de directie omgeving, vrijwel altijd op de plek direct voor de deur
- Op korte afstand van uitvalswegen A4 en A13
- Gunstig gelegen ten opzichte van diverse scholen en buurtwinkels
Overweegt u deze woning te kopen?..........Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 437.000 - 483.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1977
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 130 m2
- Perceeloppervlakte 149 m2
- Inhoud 471 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 96m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Veulenkamp 21 in Delft
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 437.000 -
483.000
+10.05%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 460.000
€ 3.538/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Veulenkamp 21 in Delft ligt tussen de 437.000 en 483.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 460.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Veulenkamp 21.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
5
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Veulenkamp 21 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-05-2024
Te koop
€ 460.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Delft
Geschatte belasting
€ 69,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Delft. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Veulenkamp 21 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Delft.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Veulenkamp 21 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,07 km |
| Bushalte | 0,33 km |
| Centrum | 2,92 km |
| Snelweg afrit | 1,05 km |
| Supermarkt | 0,40 km |
| Kinderopvang | 0,33 km |
| Basisonderwijs | 0,33 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,34 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
24%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 394.443
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+1.99%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Veulenkamp 21.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Veulenkamp 21 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Veulenkamp 21 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Veulenkamp 21 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus