Woningwaarde van Abtswoude 13-A Delft is
€ 861.000 - 1.000.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 9+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 49.000 meer
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 1 augustus 2025
Bod
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Abtswoude in Delft ligt deze unieke en riante woning. Abtswoude 13-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 158 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 834 m2. De woning is gebouwd in 1934 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 62.6% kleiner dan het gemiddelde.
Uniek wonen in Delft, dan ben je hier aan het juiste adres. Abtswoude 13-A is gelegen in de leuke buurt Wijk 23 Tanthof-Oost. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Delft, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 861.000 - 1.000.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1934
- Woonoppervlakte 158 m2
- Perceeloppervlakte 834 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Abtswoude 13-A zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 834 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Delft
De WOZ-waarde van Abtswoude 13-A is 768.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 41.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Abtswoude en 17.5% lager dan de realistische woningwaarde van Abtswoude 13-A.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 587.066
- Woningwaarde jaartrend +4.49%
- Gezinnen met kinderen 25%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Abtswoude 13-A in Delft ligt tussen de 861.000 en 1.000.000 euro. Deze waarde is 19.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Abtswoude. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Abtswoude 13-A? Bekijk het complete waarderapport.