logo Huispedia

Valkenlaan 83

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Valkenlaan 83 2623 HN Delft

Realistische woningwaarde € 406.000 - 434.000
Wonen 99 m2
Perceel 102 m2
Kamers 4

Gelegen aan de Valkenlaan in Delft ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Valkenlaan 83 is een tussenwoning met heeft een woonoppervlakte van 99 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 102 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Valkenlaan.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Stijlvol wonen in Delft, dan is dit de buurt die je zoekt. Valkenlaan 83 is gelegen in de fijne buurt Wijk 23 Tanthof-Oost. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Delft, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1980
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 99 m2
  • Perceeloppervlakte 102 m2
  • Inhoud 362 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Valkenlaan 83 in Delft

Realistische woningwaarde nov 2024

€ 406.000 - 434.000
+9.33% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Valkenlaan 83 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Valkenlaan 83 in Delft ligt tussen de 406.000 en 434.000 euro. Deze waarde is 17.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Valkenlaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Valkenlaan 83? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Valkenlaan 83.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
90%
88 m² -11 m²
128 m² +26 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
sep 2024
€ 000.000
€ 000.000
90%
100 m² +1 m²
102 m²
tussenwoning
€ 389.500
€ 000.000
sep 2024
€ 000.000
€ 000.000
89%
105 m² +6 m²
130 m² +28 m²
tussenwoning
€ 385.000
€ 000.000
sep 2024
€ 000.000
€ 000.000
89%
102 m² +3 m²
109 m² +7 m²
tussenwoning
€ 435.000
€ 000.000
sep 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
3
op vraagprijs
34
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

21,100
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Delft


Geschatte belasting € 70,- /mnd

WOZ Valkenlaan 83

De WOZ-waarde van Valkenlaan 83 is 351.000 euro. Dit getal is 25.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Valkenlaan en 16.2% lager dan de realistische woningwaarde van Valkenlaan 83.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Valkenlaan 83 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,98 km
Bushalte 0,19 km
Centrum 3,30 km
Snelweg afrit 0,94 km
Supermarkt 0,44 km
Kinderopvang 0,31 km
Basisonderwijs 0,31 km
Voortgezetonderwijs 2,05 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

25%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 400.614

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 533.103

+1.68%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.77%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Valkenlaan 83.