Woningwaarde van Koekoekshof 5 Delft is
€ 504.000 - 581.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 29.000 meer
Koekoekshof 5 2623 GE Delft
98m²
127m²
4
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Koekoekshof in Delft ligt deze unieke eengezinswoning. Koekoekshof 5 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 98 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 127 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 21.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Koekoekshof.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Uniek wonen in Delft, dan ben je hier aan het juiste adres. Koekoekshof 5 is gelegen in de leuke buurt Wijk 23 Tanthof-Oost. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Delft, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 504.000 - 581.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1978
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 98 m2
- Perceeloppervlakte 127 m2
- Inhoud 393 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Koekoekshof 5 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Delft
De WOZ-waarde van Koekoekshof 5 is 514.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 90% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koekoekshof en 4.8% lager dan de realistische woningwaarde van Koekoekshof 5.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 587.028
- Woningwaarde jaartrend +4.5%
- Gezinnen met kinderen 25%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Koekoekshof 5 2623 GE Delft
98m²
127m²
4
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Koekoekshof 5 in Delft ligt tussen de 504.000 en 581.000 euro. Deze waarde is 26.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koekoekshof. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Koekoekshof 5? Bekijk het complete waarderapport.