
Verkocht onder voorbehoud
Hazenlaan 17 2623 BG Delft
€ 450.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 461.000 -
509.000
Wonen
114 m2
Perceel
125 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De woning is gelegen in de Boerderijbuurt (Tanthof Oost), een rustige buurt zonder doorgaand verkeer. De buurt kenmerkt zich als een kindvriendelijke woonomgeving en is een gewilde en rustige buurt op tien minuten fietsafstand van het centrum. Gunstig gelegen ten opzichte van buurtwinkels, basisscholen, openbaar vervoer, kinderboerderij, recreatiegebied Midden-Delfland, sportverenigingen, TU en diverse uitvalswegen.
Indeling:
Begane grond:
Voortuin met vrijstaande stenen berging, entree van de woning in de hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toilet met fonteintje. Toegang tot de lichte tuingerichte woonkamer met plavuizenvloer, trapkast en deur naar de achtertuin. Open keuken in lichte kleurstelling aan de voorzijde van de woning voorzien van losse vaatwasser, (gas)fornuis en afzuigkap. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en is voorzien van achterom en aangebouwde stenen berging.
Eerste verdieping:
Overloop, aan de voorzijde de badkamer met douche, tweede toilet, wastafel en wasmachineaansluiting. Ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde van de woning. Twee slaapkamers met dakramen en knieschotten aan de achterzijde van de woning.
Tweede verdieping:
Ruime overloop met veel bergruimte en eventueel de mogelijkheid een wasruimte te maken. Berging aan de voorzijde van de woning met opstelplaats voor de Cv-combiketel. Zeer ruime slaapkamer over de hele lengte van de woning, deze ruimte kan eventueel opgedeeld worden in twee slaapkamers.
Bijzonderheden:
- bouwjaar 1977
- gebruiksoppervlakte 114 m2, inhoud 388 m3
- gelegen op een perceel van 128m2, eigen grond
- energielabel B
- verwarming door middel van Cv-combiketel (Remaha Avanta juni 2020)
- oplevering op korte termijn mogelijk
- makkelijk parkeren in de directe omgeving, vrijwel altijd op de plek direct voor de deur
- glasvezel ligt voor de deur, dit kan aangesloten worden in combinatie met een abonnement
- in de koopakte worden een "niet-bewonings" en een "ouderdoms" clausule opgenomen
- op korte afstand van uitvalswegen A4 en A13
- gunstige ligging ten opzichte van scholen, openbaar vervoer, gezondheidscentrum en aansluiting op A4 en A13
Overweegt u deze woning te kopen? ………………….. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische vraagprijs € 461.000 - 509.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1977
- Soort dak Samengesteld dak
-
Energie
- Energielabel B
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 114 m2
- Perceeloppervlakte 125 m2
- Inhoud 388 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 49m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hazenlaan 17 in Delft
Realistische vraagprijs mrt 2025
€ 461.000 -
509.000
+5.79%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 450.000
€ 3.947/m²
Laag in de markt

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Hazenlaan 17 in Delft ligt tussen de 461.000 en 509.000 euro. Deze waarde is 27% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hazenlaan. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hazenlaan 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Hazenlaan 17.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
2
op vraagprijs
42
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hazenlaan 17 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Hazenlaan 17.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hazenlaan 17 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,74 km |
Bushalte | 0,10 km |
Centrum | 2,75 km |
Snelweg afrit | 0,71 km |
Supermarkt | 0,21 km |
Kinderopvang | 0,27 km |
Basisonderwijs | 0,27 km |
Voortgezetonderwijs | 1,40 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
25%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 407.070
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070
+1.69%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hazenlaan 17.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus