2623 EA Delft
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Hermelijnstraat in Delft ligt deze unieke woning. Hermelijnstraat 17 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 97 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 107 m2. De woning is gebouwd in 1986 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Hermelijnstraat.
Uniek wonen in Delft, dan ben je hier aan het juiste adres. Hermelijnstraat 17 is gelegen in de leuke buurt Wijk 23 Tanthof-Oost. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Delft, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hermelijnstraat 17 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Delft
De WOZ-waarde van Hermelijnstraat 17 is 444.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 48% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hermelijnstraat en 1.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Hermelijnstraat 17.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hermelijnstraat 17 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 465.000
Pijlstaartp. 39
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Pelikaansin. 110
96 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 439.500
Kluutring 3
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 435.000
Togostraat 33
96 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 550.000
Laan van Va. 33
98 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Hoenderhof 8
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 510.000
Jagerstraat 9
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 450.000
Bagdadstraat 4
86 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 450.000
Adenstraat 6
86 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
Adenstraat 12
86 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Delft schatten we de waarde van Hermelijnstraat 17 nu tussen € 405.000 en € 471.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hermelijnstraat 17 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
