Buenos Airesstraat 7 2622 AX Delft

126 m²
wonen
119 m²
perceel
5
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 507.000 – 589.000
1982
Bouwjaar
€ 507.000 – 589.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Buenos Airesstraat in Delft ligt deze unieke eengezinswoning. Buenos Airesstraat 7 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 126 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 119 m2. De woning is gebouwd in 1982, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Uniek wonen in Delft, dan ben je hier aan het juiste adres. Buenos Airesstraat 7 is gelegen in de leuke buurt Wijk 22 Tanthof-West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan rustige weg, in een woonwijk en in bosrijke omgeving.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Delft, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 126 m2
  • Perceeloppervlakte 119 m2
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen, alarmsysteem
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, vriezer, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan park, aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
Garage
  • Soort garage Geen garage
  • Capaciteit 1 auto
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2022

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Buenos Airesstraat 7 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 507.000 – 589.000
Woningwaarde
+5.79%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15210
Hypotheeksom € 548000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Delft

OZB € 453,- / jaar
Afvalheffing € 256,- / jaar
Rioolheffing € 248,- / jaar
Totaal per jaar € 957,-
Geschatte belasting € 80 /mnd
WOZ Buenos Airesstraat 7

De WOZ-waarde van Buenos Airesstraat 7 is 468.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 72.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Buenos Airesstraat en 14.6% lager dan de realistische woningwaarde van Buenos Airesstraat 7.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 566.978
  • Woningwaarde jaartrend +2.94%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Delft Zuid 1.63km - Treinstation
Delft 2.69km - Treinstation
Rijswijk 6.82km - Treinstation
Scholen
o.b.s. De Eglantier Tanthof 0.49km - School
Christelijke Basisschool Rembrandt 0.74km - School
Basisschool de Eglantier 0.87km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Buenos Airesstraat 7 in Delft ligt tussen de 507.000 en 589.000 euro. Deze waarde is 34.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Buenos Airesstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Buenos Airesstraat 7? Bekijk het complete waarderapport.