logo Huispedia

Ecodusweg 53

Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud

Ecodusweg 53 2614 WS Delft

€ 445.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 524.000 - 640.000
Wonen 135 m2
Balkon 4 m2
Kamers 5
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


Wonen in een duurzaam, bijzonder vormgegeven appartementencomplex?

Deze lichte vierkamer maisonnettewoning is in feite een eengezinswoning in een appartementencomplex.
Het complex is voorzien van diverse gemeenschappelijke voorzieningen zoals een gemeenschappelijke tuin, dakterrassen en een gezamenlijke fietsenberging.

De speelse indeling van dit appartement, de grote raampartijen met daarmee veel extra daglicht en de verrassende oppervlakte en grootte van de kamers maken dit tot een unieke woning!

In de buurt bevinden zich o.a. buurtwinkels, sportvelden, scholen en er is een goede verbinding ten opzichte van het openbaar vervoer. Het centrum van Delft ligt op 5 minuten fietsafstand.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen, doorloop naar de entree van de woningen, lift en trappenhuis.

Tweede etage:
Entree, hal, toiletruimte, lichte, ruime woonkamer met een zithoek, eetgedeelte en een moderne open keuken. De keuken is geplaatst in een hoek en deze is voorzien van inbouwapparatuur. Frans balkon.

Derde etage:
Ruime overloop, drie slaapkamers en een mooie badkamer die is voorzien van een tweede toilet, wastafel in een meubel, douche en ligbad. Aparte, fijne inloopkast en een praktische, ruime wasmachineruimte.
Vanuit een van de kamers is het zonnige balkon toegankelijk.

Bijzonderheden/Kenmerken:
- Erfpachtcanon bedraagt € 488,00 per jaar;
- Woonoppervlakte 135 m2;
- Bruto inhoud 412 m3;
- In 2012 zijn aluminium kozijnen geplaatst met HR++ glas;
- Het complex is voorzien van een gemeenschappelijke tuin en dakterrassen en een afgesloten fietsenberging;
- Verwarming middels blokverwarming;
- Airco aanwezig;
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 251,96 euro; exclusief 80 euro stookkosten;
- Een milieuvriendelijk, volledig geïsoleerd gebouw voorzien van zonnepanelen door de VvE.

Interesse in dit huis? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw lokale NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.nl

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Maisonnette
  • Soort bouw Nieuwbouw
  • Bouwjaar 1994
  • Soort dak Schilddak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 135 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
  • Inhoud 412 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen douche, regendouche, toilet, ligbad, wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Gelegen op 3e verdieping
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, vriezer, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2012
Vereniging van Eigenaren
  • Jaarlijkse vergadering Ja
  • Maandelijkse bijdrage € 251 per maand
  • Reservervefonds aanwezig Ja
  • Onderhoudsplan Ja
  • Opstalverzekering Ja

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Ecodusweg 53 in Delft

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 524.000 - 640.000
+5.63% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 445.000 € 3.296/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Ecodusweg 53 in Delft ligt tussen de 524.000 en 640.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 445.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Ecodusweg 53.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
92%
114 m² -21 m²
appartement
€ 465.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
81%
96 m² -39 m²
appartement
€ 375.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Letland 84
Letland 84 Delft
78%
105 m² -30 m²
appartement
€ 200.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000
Letland 90
Letland 90 Delft
77%
104 m² -31 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

11
onderboden
0
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Ecodusweg 53 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
09-03-2024
Te koop
€ 445.000
Van Daal Makelaardij

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

29,100
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Delft


Geschatte belasting € 75,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Delft. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Ecodusweg 53 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Delft.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Ecodusweg 53 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Ecodusweg 53 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,93 km
Bushalte 0,18 km
Centrum 1,30 km
Snelweg afrit 2,56 km
Supermarkt 0,61 km
Kinderopvang 0,31 km
Basisonderwijs 0,53 km
Voortgezetonderwijs 0,49 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

31%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 476.611

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+6.38%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Ecodusweg 53.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ecodusweg 53 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ecodusweg 53 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Ecodusweg 53 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus