Ecodusweg 53 2614 WS Delft

135 m²
wonen
5
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 615.000 – 715.000
Erfpacht · €488/jr
Eigendomssituatie
4 m²
Buitenruimte
€ 615.000 – 715.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Ecodusweg in Delft ligt dit unieke en riante 5-kamer appartement. Ecodusweg 53 bevindt zich op de derde woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 135 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 4 m2. De woning is gebouwd in 1994, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 68.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Ecodusweg. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Uniek wonen in Delft, dan ben je hier aan het juiste adres. Ecodusweg 53 is gelegen in de leuke buurt Wijk 14 Voordijkshoorn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in een woonwijk en met vrij uitzicht.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Delft, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 135 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
  • Inhoud 412 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen douche, regendouche, toilet, ligbad, wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Gelegen op 3e verdieping
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, vriezer, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2012
Vereniging van Eigenaren
  • Jaarlijkse vergadering Ja
  • Maandelijkse bijdrage € 251 per maand
  • Reservervefonds aanwezig Ja
  • Onderhoudsplan Ja
  • Opstalverzekering Ja

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Ecodusweg 53 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 615.000 – 715.000
Woningwaarde
+0.99%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
17550
Hypotheeksom € 665000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Delft

OZB € 475,- / jaar
Afvalheffing € 256,- / jaar
Rioolheffing € 248,- / jaar
Totaal per jaar € 979,-
Geschatte belasting € 82 /mnd
WOZ Ecodusweg 53

De WOZ-waarde van Ecodusweg 53 is 491.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 140.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ecodusweg en 26.2% lager dan de realistische woningwaarde van Ecodusweg 53.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 251.00,- /mnd
Kosten € 251.00 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
2 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 605.337
  • Woningwaarde jaartrend +2.1%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Delft 1.93km - Treinstation
Delft Zuid 3.45km - Treinstation
Rijswijk 3.75km - Treinstation
Scholen
De Vrije School Widar 0.53km - School
Gabrielschool 0.65km - School
Maria Basisschool 0.78km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Ecodusweg 53 in Delft ligt tussen de 615.000 en 715.000 euro. Deze waarde is 106.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ecodusweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Ecodusweg 53? Bekijk het complete waarderapport.