Verkocht onder voorbehoud
Ecodusweg 53 2614 WS Delft
€ 445.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 524.000 -
640.000
Wonen
135 m2
Balkon
4 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wonen in een duurzaam, bijzonder vormgegeven appartementencomplex?
Deze lichte vierkamer maisonnettewoning is in feite een eengezinswoning in een appartementencomplex.
Het complex is voorzien van diverse gemeenschappelijke voorzieningen zoals een gemeenschappelijke tuin, dakterrassen en een gezamenlijke fietsenberging.
De speelse indeling van dit appartement, de grote raampartijen met daarmee veel extra daglicht en de verrassende oppervlakte en grootte van de kamers maken dit tot een unieke woning!
In de buurt bevinden zich o.a. buurtwinkels, sportvelden, scholen en er is een goede verbinding ten opzichte van het openbaar vervoer. Het centrum van Delft ligt op 5 minuten fietsafstand.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen, doorloop naar de entree van de woningen, lift en trappenhuis.
Tweede etage:
Entree, hal, toiletruimte, lichte, ruime woonkamer met een zithoek, eetgedeelte en een moderne open keuken. De keuken is geplaatst in een hoek en deze is voorzien van inbouwapparatuur. Frans balkon.
Derde etage:
Ruime overloop, drie slaapkamers en een mooie badkamer die is voorzien van een tweede toilet, wastafel in een meubel, douche en ligbad. Aparte, fijne inloopkast en een praktische, ruime wasmachineruimte.
Vanuit een van de kamers is het zonnige balkon toegankelijk.
Bijzonderheden/Kenmerken:
- Erfpachtcanon bedraagt € 488,00 per jaar;
- Woonoppervlakte 135 m2;
- Bruto inhoud 412 m3;
- In 2012 zijn aluminium kozijnen geplaatst met HR++ glas;
- Het complex is voorzien van een gemeenschappelijke tuin en dakterrassen en een afgesloten fietsenberging;
- Verwarming middels blokverwarming;
- Airco aanwezig;
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 251,96 euro; exclusief 80 euro stookkosten;
- Een milieuvriendelijk, volledig geïsoleerd gebouw voorzien van zonnepanelen door de VvE.
Interesse in dit huis? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw lokale NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.nl
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 524.000 - 640.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Maisonnette
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 1994
- Soort dak Schilddak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), vloerisolatie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 135 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Inhoud 412 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, regendouche, toilet, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 3e verdieping
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, vriezer, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2012
Vereniging van Eigenaren
- Jaarlijkse vergadering Ja
- Maandelijkse bijdrage € 251 per maand
- Reservervefonds aanwezig Ja
- Onderhoudsplan Ja
- Opstalverzekering Ja
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Ecodusweg 53 in Delft
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 524.000 -
640.000
+5.63%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 445.000
€ 3.296/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Ecodusweg 53 in Delft ligt tussen de 524.000 en 640.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 445.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Ecodusweg 53.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
0
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Ecodusweg 53 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Ecodusweg 53 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,93 km |
Bushalte | 0,18 km |
Centrum | 1,30 km |
Snelweg afrit | 2,56 km |
Supermarkt | 0,61 km |
Kinderopvang | 0,31 km |
Basisonderwijs | 0,53 km |
Voortgezetonderwijs | 0,49 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 476.611
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+6.38%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Ecodusweg 53.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus