2614 KE Delft
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Kastanjewetering in Delft ligt deze prachtige villa. Kastanjewetering 28 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 138 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 620 m2. De woning is gebouwd in 1995, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 44.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Leuk wonen in Delft, dan zit je hier goed. Kastanjewetering 28 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 14 Voordijkshoorn. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan vaarwater, aan water, aan rustige weg en buiten de bebouwde kom.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Delft, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kastanjewetering 28 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Delft
De WOZ-waarde van Kastanjewetering 28 is 824.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 31.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kastanjewetering en 20.9% lager dan de realistische woningwaarde van Kastanjewetering 28.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kastanjewetering 28 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 1.350.000
Laan van Be. 51
180 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.350.000
Venlokas 27
191 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 945.000
Sint Eustat. 11
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Abtswoude 13-A
158 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 850.000
Henry Dunan. 75
161 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 700.000
Van der End. 4
143 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 545.000
Wilhelminal. 53
128 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 595.000
Grabijnhof 28
149 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 795.000
Kristalweg 154
157 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 925.000
Mijnbouwstr. 2
161 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Delft schatten we de waarde van Kastanjewetering 28 nu tussen € 964.000 en € 1.120.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 16 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kastanjewetering 28 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
