Van der Lelijstraat 18 2614 EM Delft
€ 585.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 590.000 -
652.000
Wonen
135 m2
Perceel
267 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wonen in een heerlijk licht en zeer ruim hoekhuis op een mooie rustige lokatie?
Op een leuke en gewilde plek in Delft ligt deze ideale en ruime (3-laags) woning, die je geheel naar eigen stijl en smaak kan moderniseren naar een heerlijk gezinshuis. Beneden is er een ruime en lichte living; prima keuken; een riante en zonnige achtertuin met berging, alsmede een zij- en voortuin. Op de 1e verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer. De zolderruimte is royaal ingericht met 2 slaapvertrekken, een grote dakkapel en veel opbergmogelijkheden.
De woonwijk grenst aan de ECO wijk en de Hoornse Hof. Ligging is op steenworp afstand van het Hof van Delft park met veel groen, skatebaan, kinderboerderij en speeltuin. Sportvelden (hockey en tennis, Ring Pass en DTB) op circa 3 minuten loopafstand. Op fietsafstand van de binnenstad van Delft. Midden-Delfland lonkt eveneens als ideaal fiets- en recreatiegebied. Bushalte op de hoek. Nabij meerdere uitvalswegen, zoals A4 en A13.
Begane grond:
Entree met hal, meterkast, gang en diepe kelderberging. Nette toiletruimte (duoblok) met fontein. Nette ruime en praktisch ingerichte keuken, voorzien van veel werk- en bergruimte en apparatuur, zoals afzuigkap, oven, gas-kookplaat, koelkast/vriezer en magnetron. Zeer prettige, lichte en ruime woon/eetkamer met toegang tot de voortuin, alsmede doorloop naar een aan de achterzijde gelegen zeer riante en fraai aangelegde achtertuin. Via deze ideale tuin, waar je bijna de gehele dag kunt genieten van de zon, bereik je eveneens een ruime zijtuin. Aan de achterzijde is er eveneens een ruime stenen berging aanwezig en een achterom.
1e verdieping:
Overloop met doorloop naar een royale voorslaapkamer met voorbalkon, vaste kastenwand en doorloop naar een nette badkamer (ook bereikbaar vanuit overloop), voorzien van doucheruimte, vaste wastafel, planchet, spiegel en 2e toilet. Gangkast. Achterzijkamer. Royale (3e) slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Trap naar de 2e verdieping.
2e verdieping:
Overloop met toegang tot een open ruimte met veel bergmogelijkheden. Riante (4e) zolderkamer met vaste kastenwand en brede dakkapel aan de achterzijde. Prima (5e) achterslaapkamer. Veel (extra) bergruimte aan de voorzijde.
Afmetingen:
- Woon/eetkamer: 8.28x3.75m
- Keuken: 3.13x2.28m
- Badkamer: 2.28x1.75m
- Voorslaapkamer: 4.00x3.73m
- Achterslaapkamer: 4.15x3.73m
- Achterslaapkamer: 3.13x2.28m
- Slaapkamer zolder: 4.99x3.75m
- Slaapkamer zolder: 2.28x3.14m
- Voortuin: 9.70x3.50m
- Zijtuin: 9,00x3.00m
- Achtertuin: 14.50x9.70m
- Berging: 2.77x1.56m
Bijzonderheden / kenmerken:
- Heerlijke gezinswoning om naar eigen stijl en smaak op te knappen.
- Woning is zeer geschikt voor een groot en/of samengesteld gezin.
- Er is geen vragenlijst bij verkoop woning (Deel B) beschikbaar.
- Materialen-, ouderdoms en niet-bewonersclausules zijn van toepassing.
- Energielabel D. Gelegen op eigen grond. Woonoppervlakte ca. 135 m2.
Oplevering in overleg
Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend en opgegeven afmetingen zijn indicatief.
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 585.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.333
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1961
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 135 m2
- Perceeloppervlakte 267 m2
- Inhoud 488 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 141m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Van der Lelijstraat 18 in Delft
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 590.000 -
652.000
+5.73%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 585.000
€ 4.333/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Van der Lelijstraat 18 in Delft ligt tussen de 590.000 en 652.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 585.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Van der Lelijstraat 18.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Van der Lelijstraat 18 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
04-04-2024
Te koop
€ 585.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Van der Lelijstraat 18 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,04 km |
Bushalte | 0,01 km |
Centrum | 1,35 km |
Snelweg afrit | 2,40 km |
Supermarkt | 0,45 km |
Kinderopvang | 0,15 km |
Basisonderwijs | 0,51 km |
Voortgezetonderwijs | 0,64 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 329.602
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-4.38%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Van der Lelijstraat 18.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus