Jacob Catsstraat 96, Delft
76 m²
4 kamers
1920
€ 339.500
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
Van Adrichemstraat 305 2614 BR Delft
€ 315.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 299.000 -
330.000
Wonen
81 m2
Balkon
12 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wonen in een werkelijk zo te betrekken 4 kamer-appartement op een leuke plek in Delft!
Zeer goed onderhouden 3e verdieping 4 kamer-appartement met een ruime lichte living met fraai en weids uitzicht over veel groen; luxe keuken; luxe sanitaire voorzieningen; 3x slaapkamers en heerlijk zonnig (ochtend zon) en bijzonder ruim achterbalkon, om lekker te kunnen gaan genieten!
Om de hoek bevinden zich een supermarkt, kapper, drogisterij, boekenwinkel, snackbar, avondwinkel, IJssalon, café en pizzeria. Verder is de woning gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, Technische Universiteit, openbaar vervoer en het centrum van Delft (ca. 5 minuten fietsafstand).
De indeling is als volgt:
Afgesloten entree met brievenbussen- en bellentableau. Lift naar de 3e verdieping met galerij.
3e verdieping:
Entree woning met hal, gang en meterkast. Luxe toiletruimte met hangend closet. Luxe en ruim opgezette keuken, voorzien van fraai blok (L-opstelling), veel werkruimte, bergmogelijkheden (o.a. ladenblokken) en inbouw-apparatuur, zoals: inductie-kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast en vriezer. Luxe badkamer met ligbad, vaste wastafel + meubel, spiegel en kastruimte. Voorslaapkamer. 2e slaapkamer aan de voorzijde. Ruime en super lichte woon/eetkamer met vaste (inbouw) kast. Royale (3e) achterslaapkamer met vaste kastenwand (schuifsysteem). Eveneens vanuit deze kamer toegang tot een heerlijk zonnig (ochtend zon) en royaal (gerenoveerd) achterbalkon.
Afmetingen:
Woon/eetkamer: 6.18x4.31m
Keuken: 2.82x2.57m
Badkamer: 2.57x1.87m
Slaapkamer: 3.72x3.63m
Slaapkamer: 2.07x2.94m
Slaapkamer: 4.05x2.18m
Balkon: 3.63x2.25m
Berging: 3.68x2.03m
Bijzonderheden / kenmerken:
- Heerlijk ruime en zo te betrekken woning om lekker in te kunnen gaan genieten.
- Appartement is (bijna) geheel voorzien van fraaie en nieuwe laminaatvloeren.
- Rondom houten kozijnen met dubbele beglazing aanwezig. Balkon gerenoveerd.
- Badkamer en keuken zijn afgelopen jaar (december 2023) vernieuwd.
- Aktieve VVE met een bijdrage van ca. € 168,-- per maand.
- Voorschot stookkosten (Blokverwarming) ca. € 125,-- per maand.
- Elektra 7 groepen (automaat) met (2x) aardlekschakelaars.
- Gezien bouwjaar materialen/ouderdomsclausules van toepassing.
- Warmwater middels elektrische Boiler.
- Eigen kelderberging in onderbouw van complex.
- Gelegen op eigen grond. Woonoppervlakte appartement ca. 81 m2.
Oplevering in overleg
Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend en opgegeven afmetingen zijn indicatief.
Interesse in dit appartement? Schakel uw eigen aankoopmakelaar in.
Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 299.000 - 330.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1965
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel F Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 81 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
- Inhoud 260 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 168 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Van Adrichemstraat 305 in Delft
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 299.000 -
330.000
+7.88%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 315.000
€ 3.889/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Van Adrichemstraat 305 in Delft ligt tussen de 299.000 en 330.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 315.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Van Adrichemstraat 305.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
3
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Van Adrichemstraat 305 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
19-03-2020
Uit de verkoop
25-07-2019
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Delft
Geschatte belasting
€ 62,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Delft. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Van Adrichemstraat 305 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Delft.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Van Adrichemstraat 305 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Van Adrichemstraat 305 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,56 km |
| Bushalte | 0,04 km |
| Centrum | 1,48 km |
| Snelweg afrit | 1,82 km |
| Supermarkt | 0,34 km |
| Kinderopvang | 0,18 km |
| Basisonderwijs | 0,89 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,97 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
24%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 260.441
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.48%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Van Adrichemstraat 305.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Van Adrichemstraat 305 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Van Adrichemstraat 305 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Van Adrichemstraat 305 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus