2613 ZW Delft
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Pasteurstraat in Delft ligt deze prachtige woning. Pasteurstraat 13 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 54 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 250 m2. De woning is gebouwd in 1885 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 35.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (G) in de straat.
Leuk wonen in Delft, dan zit je hier goed. Pasteurstraat 13 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 13 Hof van Delft. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Delft, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Pasteurstraat 13 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Delft
De WOZ-waarde van Pasteurstraat 13 is 480.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 81.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pasteurstraat en 16.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Pasteurstraat 13. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Pasteurstraat 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
€ 400.000
Frederik Ma. 29
50 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Frederik Ma. 12
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 435.000
Prof. Oudem. 36
71 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 410.000
Prof. Kraus. 112
70 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 400.000
Brasserskade 213
84 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 400.000
Oe Thantstr. 4
69 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 425.000
Prof. Oudem. 22
76 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 425.000
Laan van Ov. 1-C
71 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 585.000
Verkadestra. 2
77 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 385.000
Verlengde S. 74
80 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Delft schatten we de waarde van Pasteurstraat 13 nu tussen € 381.000 en € 442.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 17 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Pasteurstraat 13 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
