Beyerinckstraat 6
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Via het pad links van de erker bereikt u de voordeur. In de hal bevinden zich een toiletruimte, bergkast met meterkast en trap naar de eerste verdieping. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De originele paneeldeuren en granitovloer-look tegels geven de hal een stijlvolle uitstraling. Daarnaast is hier een originele tourniquette-hal met deuren naar alle vertrekken. De lichte woonkamer en-suite heeft houten balkenplafonds, een houten vloer, openslaande tuindeuren en een erker. De voorkamer is nu eetkamer, de achterkamer is als zitkamer ingericht. Vanuit de eetkamer is er toegang tot de halfopen keuken met extra ruimte dankzij de bijkeuken. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met FlexInduction, recirculatie-afzuiging, oven-magnetroncombinatie, vaatwasser, koelkast, vriezer en Quooker. Het achterste deel van de keuken heeft een glazen dak en directe toegang tot de tuin. Aansluitend is een houten berging, ook geschikt voor fietsen, bereikbaar vanuit de tuin.
1e verdieping:
Via de trap bereikt u de eerste verdieping, die twee ruime slaapkamers biedt. De slaapkamer aan de voorzijde is royaal en beschikt over vaste kasten in de knieschotten en twee garderobekasten met originele paneeldeuren. De achterkamer heeft eveneens ingebouwde kasten en een extra kast bij de badkamer. De badkamer is stijlvol ingericht met een wastafel op houten blad, grote spiegel, hoge wandradiator en ruime inloopdouche met glazen schuifwand. Aan de voorzijde is een separate toilet- en wasruimte met groot Velux-dakraam, fonteintje en hoge wandradiator. De tegelvloer loopt door vanuit de badkamer en sluit aan bij de vloeren op de begane grond.
Zolder:
Een vaste trap geeft toegang tot de sfeervolle zolderkamer. De houten dakconstructie is in het zicht gelasten en de dikte van de balken geeft aan dat het goed zeer goed geïsoleerd is. Net als op de eerste verdieping ligt er tapijt op de vloer en het grote Velux dakraam aan de achterzijde zorgt voor prettig lichtinval.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1928
- Gebruiksoppervlak 83 m2, inhoud 344 m3
- Gelegen op 121 m2 eigen grond
- Verwarming en warm water d.m.v. CV ketel type. Remeha Avanta 28C cw4 bouwjaar 2020.
- De woning maakt deel uit van een rijksmonument en wordt verkocht met een oud pand clausule
- Korte opsomming van de verbouwing in 2020 / 2021: vernieuwen van al het leidingwerk, alle wanden gestuct, dak en wanden naar belendende panden geïsoleerd, nieuwe houten vloer bgg, nieuwe keuken, nieuwe toiletten, nieuwe badkamer, 2 nieuwe aansluitingen voor pellet kachels (bgg);
- Het buitenschilderwerk en groenonderhoud (heggen) worden uitgevoerd door de VVE, waarvoor een bijdrage van € 360,- per kwartaal verschuldigd is
- De woning is gelegen op loopafstand van de winkels, scholen, openbaar vervoer en het historische centrum van Delft
Overweegt u deze woning te kopen?.......Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
11-06-2026 · Van Silfhout & Hogetoorn WereldmakelaarsVerkocht geboden€ 595.000
-
14-04-2026 · Van Silfhout & Hogetoorn WereldmakelaarsTe koop
-
30-08-2022 · Door eigenaarVerkocht geboden
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Laan van Al. 14 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 495.000Winnend bod
-
Vijver Noord 7 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 500.000Winnend bod
-
Vijver Zuid 22 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 550.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 546.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Beyerinckstraat 6 is 546.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 35.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beyerinckstraat en 14.2% lager dan de realistische woningwaarde van Beyerinckstraat 6.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.46 km · 6 min. lopen
- Snelweg afrit 1.97 km · 7 min. fietsen
- Supermarkt 0.17 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.42 km · 6 min. lopen
- Delft 1.54 km · Treinstation
- Delft Zuid 3.48 km · Treinstation
- Rijswijk 3.57 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Beyerinckstraat 6 in Delft ligt tussen de 606.000 en 669.000 euro. Deze waarde is 44.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Beyerinckstraat. Met een vraagprijs van € 595.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Beyerinckstraat 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.