Buitenwatersloot 110 2613 SV Delft

104 m²
wonen
68 m²
perceel
5
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 608.000 – 707.000
Volle eigendom
Eigendomssituatie
1891
Bouwjaar
€ 608.000 – 707.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

dakterras
  • Gewilde buurt
    88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Buitenwatersloot in Delft ligt deze prachtige eengezinswoning. Buitenwatersloot 110 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 104 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 68 m2. De woning is gebouwd in 1891, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 65.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Leuk wonen in Delft, dan zit je hier goed. Buitenwatersloot 110 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 13 Hof van Delft. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan vaarwater, aan rustige weg en vlakbij het centrum.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Delft, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel C
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
  • Verwarming hrketel, vloerverwarming
  • Cv-ketel bouwjaar 2016
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 104 m2
  • Perceeloppervlakte 68 m2
  • Inhoud 310 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet, ligbad, wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, uitbouw, dakkapel, TV kabel, internet kabel
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, gaskookplaat, plafond afzuigkap, vriezer, composiet werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan vaarwater, aan rustige weg, vlakbij het centrum
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2016
Kadastrale gegevens
  • F 3476
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Buitenwatersloot 110 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 608.000 – 707.000
Woningwaarde
+6.65%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17410
Hypotheeksom € 658000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Delft

OZB € 472,- / jaar
Afvalheffing € 256,- / jaar
Rioolheffing € 248,- / jaar
Totaal per jaar € 976,-
Geschatte belasting € 81 /mnd
WOZ Buitenwatersloot 110

De WOZ-waarde van Buitenwatersloot 110 is 488.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 13.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Buitenwatersloot en 25.8% lager dan de realistische woningwaarde van Buitenwatersloot 110.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 608.800
  • Woningwaarde jaartrend +2.24%
  • Gezinnen met kinderen 20%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Delft 0.49km - Treinstation
Delft Zuid 2.37km - Treinstation
Rijswijk 4.7km - Treinstation
Scholen
Freinetschool Delft voor Openbaar Basisonderwys 0.37km - School
Christelijke Basisschool Het Mozaiek 0.59km - School
Delftse Montessorischool voor Basisonderwijs 0.78km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Buitenwatersloot 110 in Delft ligt tussen de 608.000 en 707.000 euro. Deze waarde is 5.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Buitenwatersloot. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Buitenwatersloot 110? Bekijk het complete waarderapport.