2613 SG Delft
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Raamstraat in Delft ligt deze bijzondere eengezinswoning. Raamstraat 122 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 95 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 66 m2. De woning is gebouwd in 1934, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 48% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Raamstraat.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Hip wonen in Delft, dat kan zeker in deze buurt. Raamstraat 122 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 13 Hof van Delft. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Delft, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Raamstraat 122 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Delft
De WOZ-waarde van Raamstraat 122 is 452.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 43.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Raamstraat en 23.1% lager dan de realistische woningwaarde van Raamstraat 122.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Raamstraat 122 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 495.000
Westerstraat 43
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 550.000
Kwekerijstr. 19
95 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 425.000
Rotterdamse. 59
86 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 495.000
Kwekerijstr. 11
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 495.000
Graswinckel. 38
80 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 475.000
Van Zuylen. 3
80 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Rietveld 7
99 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 450.000
Laan van Al. 37
75 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 359.000
Pootstraat 125-B
73 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 450.000
Visstraat 41
80 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Delft schatten we de waarde van Raamstraat 122 nu tussen € 543.000 en € 631.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Raamstraat 122 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
