Willem Bilderdijkhof 163, Delft
124 m²
139 m² perceel
5 kamers
€ 415.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Raamstraat 122 2613 SG Delft
Realistische vraagprijs
€ 477.000 -
502.000
Wonen
95 m2
Perceel
66 m2
Kamers
4
Dit is uw kans om te wonen in een sfeervolle, goed onderhouden 4-kamer woning in een autoluwe doodlopende straat, dicht bij het historisch centrum van Delft, winkels en hoogwaardig OV.
Raamstraat 122 biedt het beste van twee werelden: het karakter en de charme van een jaren 30 woning, gecombineerd met moderne voorzieningen voor comfortabel wonen. Deze woning is perfect voor wie houdt van de unieke uitstraling van historische huizen, met alle gemakken van het moderne leven binnen handbereik.
Kenmerken:
• Bouwjaar 1934.
• Woonoppervlakte circa 95m2.
• Bijkeuken in aanbouw met wasmachine en droger.
• Tuin met afsluitbare achterom.
• Dakterras circa 20m2.
• Sfeervolle woonkamer met stuc plafond met inbouwspots, spachtelputz op de muren en laminaatvloer op originele houten ondervloer.
• Moderne keuken in hoekopstelling met granito aanrechtblad en hoogwaardige inbouwapparatuur.
• Separaat toilet op de begane grond.
• Luxe badkamer met jacuzzi, inloopdouche, wastafelmeubel en vloerverwarming.
• Zonnig dakterras met prachtig uitzicht op Delft.
• Airconditioning + elektrisch bedienbaar zonnescherm op dakkapel zolderverdieping.
• Volledig dubbel glas.
• Remeha cv-ketel uit 2022.
• Energielabel C.
• Centrale locatie nabij het historische centrum van Delft.
• Op loopafstand van winkels, restaurants en openbaar vervoer.
De Raamstraat is een van de meest geliefde straten in Delft vanwege zijn historische charme en centrale locatie. U bevindt zich op loopafstand van de gezellige winkelstraten, restaurants, parken en openbaar vervoer. Delft staat bekend om zijn rijke geschiedenis en levendige cultuur, en u zult genieten van alles wat deze stad te bieden heeft.
Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van een prachtige historische woning nabij het historisch van Delft. Raamstraat 122 is een woning die u met eigen ogen moet zien om zijn charme en karakter volledig te waarderen. Wij verwelkomen u graag voor een bezichtiging.
Disclaimer: Deze advertentie is informatief en niet bindend. Aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 477.000 - 502.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1934
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie
- Verwarming cvketel, airconditioning, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2022
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 95 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 18 m2
- Perceeloppervlakte 66 m2
- Inhoud 340 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, composiet werkblad, dubbele spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2016
Kadastrale gegevens
- DELFT O 738
- Oppervlakte 66m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Raamstraat 122 in Delft
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 477.000 -
502.000
+7.78%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Raamstraat 122 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Raamstraat 122 in Delft ligt tussen de 477.000 en 502.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Raamstraat 122.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
5
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Delft
Geschatte belasting
€ 70,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Delft. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Raamstraat 122 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Delft.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Raamstraat 122 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,68 km |
| Bushalte | 0,09 km |
| Centrum | 1,09 km |
| Snelweg afrit | 2,19 km |
| Supermarkt | 0,05 km |
| Kinderopvang | 0,25 km |
| Basisonderwijs | 0,34 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,24 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
19%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 486.648
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.55%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
