Van Bleyswijckstraat 64 2613 RT Delft
Over deze woning
-
6 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.813) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 6.319/m²)
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze woning biedt een bijzonder prettig wooncomfort met een super gezellige en ruime living; moderne en praktisch ingedeelde open keuken met inbouw-apparatuur; moderne sanitaire voorzieningen (o.a. 2 badkamers en 2 toiletten); 3 slaapvertrekken; mooi gerenoveerde zolderverdieping en een heerlijk en zonnig stadstuintje, welke absoluut de moeite waard is om te komen bekijken.
Het huis ligt aan een rustige straat op steenworp afstand van het nieuwe station, het centrum van Delft, diverse scholen, buurtwinkels, een grote openbare speeltuin en overige openbaar vervoer voorzieningen zoals tram en bus.
Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download op Huispedia de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens en meer informatie van deze woning kunt vinden.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree woning met gang, meterkast, diepe inloop/trapkast en toegang (middels een fraaie schuifpui) tot een super leuke, gezellige, ruime en speels ingedeelde woon/eetkamer met achtergelegen moderne (L-opstelling) keuken. Deze ideale en zeer praktisch ingerichte keuken (met dakraam) is van alle gemakken (veel bergruimte, ladenblokken) en apparatuur voorzien. Achtergelegen moderne badkamer met douchegelegenheid, toilet (hangend closet), vaste wastafel + meubel, spiegelkast, handdoekradiator en opstelplaats wasmachine/droger. Heerlijk zonnig, groen en verzorgd tuintje aan de achterkant, bereikbaar via de keuken.
1e verdieping:
Mooi trappenhuis naar de 1e verdieping met een ruime, sfeervolle en lichte overloop. Ruime slaapkamer aan de voorzijde. Royale (2e) slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Trap naar de zolderverdieping.
2e verdieping:
Slim ingerichte en ruimtelijke overloop met dakraam en veel bergmogelijkheden aan de voorzijde. Luxe (2e) badkamer met inloopdouche (+ cabine), 2e toilet (hangend closet), vaste wastafel + meubel. 3e slaapkamer aan de achterzijde met 2x Velux dakramen en bergruimte (knieschotten).
Bijzonderheden / kenmerken:
- Unieke, speels ingedeelde en geweldige stadswoning met alle sfeer en comfort.
- Heerlijk zonnig en gezellig stadstuintje aan de achterkant van de woning.
- Voorzijde van de woning heeft een karakteristieke voorgevel met knipvoeg.
- Begane grond is voorzien van een betonnenvloer met vloerverwarming.
- Verdiepingsvloeren geheel voorzien van mooie en luxe laminaatvloeren.
- Houten/kunststof kozijnen met (mix van) dubbel, HR+ en HR ++ beglazing.
- Gezien bouwjaar materialen- en ouderdomsclausule van toepassing.
- Energielabel B. Gelegen op eigen grond. Woonoppervlakte ca. 80 m2.
Oplevering in overleg
Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend en opgegeven afmetingen zijn indicatief.
Kenmerken
- Vraagprijs € 465.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.813
- Aangeboden sinds 5 dagen
- Status Onder bod
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1897
- Soort dak Samengesteld dak
-
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 80 m2
- Perceeloppervlakte 54 m2
- Inhoud 279 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 13m2 (op het oosten)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Van Bleyswijckstraat 64 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Van Bleyswijckstraat 64 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Delft
De WOZ-waarde van Van Bleyswijckstraat 64 is 444.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 58.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Bleyswijckstraat en 20.8% lager dan de realistische woningwaarde van Van Bleyswijckstraat 64.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 610.391
- Woningwaarde jaartrend +2.01%
- Gezinnen met kinderen 20%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Van Bleyswijckstraat 64 in Delft ligt tussen de 519.000 en 603.000 euro. Deze waarde is 42.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van Bleyswijckstraat. Met een vraagprijs van € 465.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Van Bleyswijckstraat 64? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.