In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Raamstraat 37 Delft is

€ 422.000 - 490.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 23.000 meer

Raamstraat 37 2613 RV Delft

86m²

5

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 2 juni 2023

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Raamstraat in Delft ligt dit unieke en riante 5-kamer appartement. Raamstraat 37 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 86 m2. De woning is gebouwd in 1896 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Uniek wonen in Delft, dan ben je hier aan het juiste adres. Raamstraat 37 is gelegen in de leuke buurt Wijk 13 Hof van Delft. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Delft, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 86 m2
  • Inhoud 323 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Raamstraat 37 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 422.000 – 490.000
Woningwaarde
+3.17%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
13370
Hypotheeksom € 456000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Delft

OZB € 392,- / jaar
Afvalheffing € 256,- / jaar
Rioolheffing € 248,- / jaar
Totaal per jaar € 896,-
Geschatte belasting € 75 /mnd
WOZ Raamstraat 37

De WOZ-waarde van Raamstraat 37 is 405.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 28.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Raamstraat en 11.2% lager dan de realistische woningwaarde van Raamstraat 37.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Raamstraat 37 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
4 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 608.800
  • Woningwaarde jaartrend +2.24%
  • Gezinnen met kinderen 20%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Delft 0.29km - Treinstation
Delft Zuid 2.05km - Treinstation
Rijswijk 5.02km - Treinstation
Scholen
Freinetschool Delft voor Openbaar Basisonderwys 0.61km - School
Delftse Montessorischool voor Basisonderwijs 0.77km - School
Christelijke Basisschool Het Mozaiek 0.9km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Raamstraat 37 2613 RV Delft

86m²

5

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Raamstraat 37 in Delft ligt tussen de 422.000 en 490.000 euro. Deze waarde is 28.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Raamstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Raamstraat 37? Bekijk het complete waarderapport.