In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Singelstraat 77 Delft is

€ 348.000 - 404.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 21.000 meer

Singelstraat 77 2613 EN Delft

56m²

40m²

3

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Singelstraat in Delft ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Singelstraat 77 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 56 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 40 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 46.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Singelstraat.Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Stijlvol wonen in Delft, dan is dit de buurt die je zoekt. Singelstraat 77 is gelegen in de fijne buurt Wijk 13 Hof van Delft. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Delft, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 56 m2
  • Perceeloppervlakte 40 m2
  • Inhoud 180 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Singelstraat 77 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 348.000 – 404.000
Woningwaarde
+6.57%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11770
Hypotheeksom € 376000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Delft

OZB € 324,- / jaar
Afvalheffing € 256,- / jaar
Rioolheffing € 248,- / jaar
Totaal per jaar € 828,-
Geschatte belasting € 69 /mnd
WOZ Singelstraat 77

De WOZ-waarde van Singelstraat 77 is 335.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 1.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Singelstraat en 10.9% lager dan de realistische woningwaarde van Singelstraat 77.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
2 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 610.391
  • Woningwaarde jaartrend +2.01%
  • Gezinnen met kinderen 20%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Delft 0.67km - Treinstation
Delft Zuid 2.64km - Treinstation
Rijswijk 4.43km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool Het Mozaiek 0.43km - School
Freinetschool Delft voor Openbaar Basisonderwys 0.44km - School
Protestants Christelijke Basisschool Max Havelaar 0.72km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Singelstraat 77 2613 EN Delft

56m²

40m²

3

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Singelstraat 77 in Delft ligt tussen de 348.000 en 404.000 euro. Deze waarde is 4.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Singelstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Singelstraat 77? Bekijk het complete waarderapport.