Woningwaarde van Eliza Dorusstraat 2 Delft is
€ 473.000 - 549.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 25.000 meer
Eliza Dorusstraat 2 2613 EE Delft
68m²
46m²
3
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 5 november 2025
Vraagprijs
€ 425.000Bod
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Eliza Dorusstraat in Delft ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Eliza Dorusstraat 2 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 68 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 46 m2. De woning is gebouwd in 1891 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Stijlvol wonen in Delft, dan is dit de buurt die je zoekt. Eliza Dorusstraat 2 is gelegen in de fijne buurt Wijk 13 Hof van Delft. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Delft, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 473.000 - 549.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1891
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 68 m2
- Perceeloppervlakte 46 m2
- Inhoud 241 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Eliza Dorusstraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Delft
De WOZ-waarde van Eliza Dorusstraat 2 is 391.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 55.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eliza Dorusstraat en 23.5% lager dan de realistische woningwaarde van Eliza Dorusstraat 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 608.800
- Woningwaarde jaartrend +2.24%
- Gezinnen met kinderen 20%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Eliza Dorusstraat 2 2613 EE Delft
68m²
46m²
3
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Eliza Dorusstraat 2 in Delft ligt tussen de 473.000 en 549.000 euro. Deze waarde is 53.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Eliza Dorusstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Eliza Dorusstraat 2? Bekijk het complete waarderapport.