2613 BE Delft
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Spoorsingel in Delft ligt dit unieke en riante 16-kamer appartement. Spoorsingel 22 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 342 m2. De woning heeft een riant en gezellig terras van 84 m2. De woning is gebouwd in 1931 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 81% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Uniek wonen in Delft, dan ben je hier aan het juiste adres. Spoorsingel 22 is gelegen in de leuke buurt Wijk 13 Hof van Delft. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Delft, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 16 kamers waarvan 14 slaapkamers. Daarnaast zijn er vier badkamers en vier aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Spoorsingel 22 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Delft
De WOZ-waarde van Spoorsingel 22 is 734.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 13.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Spoorsingel en 53.8% lager dan de realistische woningwaarde van Spoorsingel 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Spoorsingel 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 585.000
Akropolishof 25
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 995.000
Noordeinde 44
206 m² · 10 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Markt 35
148 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 675.000
Brabantse T. 27
145 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 375.000
Clarenstraat 6
158 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 600.000
Oude Langen. 32
138 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 865.000
Schutterstr. 33
140 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 539.000
Julianalaan 90
147 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Achterom 26
184 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.095.000
Westvest 1-D
157 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Delft schatten we de waarde van Spoorsingel 22 nu tussen € 1.470.000 en € 1.709.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 14 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Spoorsingel 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
