Huispedia
181 m2 wonen
7 kamers
C

Westplantsoen 136

181 m²
7 kamers
C
2613 GP Delft
Verkocht in april 2026
Vraagprijs
€ 785.000
€ 4.337/m²
Vraagprijs per m²
€ 736K – 833K
Huispedia Woningwaarde
9 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

65% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 15% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Wonen op een unieke locatie tegenover het groene Wilhelminapark, in de geliefde wijk Hof van Delft, met ruimte, karakter én comfort? Dit royale dubbele bovenhuis van maar liefst 181 m² biedt het allemaal.
De woning combineert de charme van een karakteristiek jaren ’30 huis met eigentijds wooncomfort en biedt de mogelijkheden van een volwaardig gezinshuis. Dankzij de goede staat van onderhoud kun je hier direct zorgeloos wonen.
Gelegen aan het Westplantsoen geniet je dagelijks van een vrij en groen uitzicht.
De ligging is ideaal: rustig en ruim opgezet, terwijl het historische centrum van Delft, scholen, winkels en openbaar vervoer zich op korte afstand bevinden. Een perfecte balans tussen levendigheid en ontspanning.
Binnen valt direct de royale maatvoering op. Hoge plafonds, grote raampartijen en een overvloed aan daglicht zorgen voor een lichte en ruimtelijke woonbeleving. De praktische en flexibele indeling maakt de woning uitermate geschikt voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die op zoek is naar extra ruimte op een toplocatie.
Een sfeervol en ruime woning op één van de mooiste plekken van Delft.
Indeling:
Begane grond
Entree, hal met trapopgang naar de woonverdieping. De entree ademt direct karakter door de authentieke granitovloer en de originele tegellambrisering.
Eerste etage:
Royale ontvangsthal met een prachtig zicht op de diverse paneeldeuren, waarvan een aantal stijlvol is uitgevoerd met glas. Moderne toiletruimte met toilet en fonteintje, evenals een praktische berging.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een lichte kamer met uitzicht op het Wilhelminapark via drie grote ramen. Deze ruimte is momenteel ingericht als fijne thuiswerkplek maar is ook uitstekend geschikt als speelkamer of extra slaapkamer.
De woonkamer en suite vormt het hart van de woning: een sfeervolle en royale leefruimte. Aan de voorzijde geniet je vanuit de erker, met brede vensterbank, van vrij uitzicht op het park. En suite bevindt zich de achterkamer, die doorloopt in een ruime woonkeuken — dé plek waar koken en samenzijn moeiteloos samenkomen. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
De originele kamer en suite separatie is volledig intact en functioneert uitstekend. De voor- en achterkamer zijn van elkaar te scheiden door prachtige schuifdeuren met glas-in-lood en roedeverdeling. Ook de authentieke natuurstenen schouwen zijn behouden gebleven. De combinatie van karakteristieke details, sfeervolle kleuren en hoge plafonds met sierlijsten benadrukt hier die geliefde jaren ’30 uitstraling.
Vanuit de keuken en de achterkamer is er toegang tot twee balkons aan de achterzijde.
Tweede etage:
Overloop met toegang tot vier volwaardige kamers, waarvan er twee bijzonder ruim zijn en de derde ook van een prima formaat is. Eén van de slaapkamers beschikt over een charmant balkonnetje. De vierde kamer op deze verdieping is momenteel ingericht als wasruimte.
De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, tweede toilet en een badkamermeubel met brede wastafel.
Tot slot
Ben je op zoek naar een ruime en karaktervolle woning op een toplocatie in Delft, met zowel uitstraling als comfort? Dan nodigen wij je van harte uit voor een bezichtiging.
Bijzonderheden/Kenmerken:
- Goede staat van onderhoud;
- Woonoppervlakte 181 m2;
- De vereniging van eigenaren kent geen maandelijkse bijdrage. Benodigde werkzaamheden worden in overleg uitgevoerd tussen de eigenaren uitgevoerd; Er is geen reservefonds;
- Vereniging van Eigenaren is ingeschreven in de Kamer van Koophandel;
- Collectieve opstalverzekering is aanwezig;
- Energielabel C is definitief vastgesteld;
- Oplevering In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 736.000 - 833.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Bouwjaar
1934
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
181 m2
Inhoud
617 m3

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
9 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 785.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,3%.

€ 736.000 – 833.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.326/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Westplantso. 88 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 489.000
    Winnend bod
  • Van Bossest. 90 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 337.000
    Winnend bod
  • Westplantso. 104 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 700.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
19910
€
Hypotheeksom € 783000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 597,-
Rioolheffing · eigenaar € 210,-
Rioolheffing · bewoners € 59,-
Afvalheffing · bewoners € 444,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 164,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.957,-
Geschatte belasting € 163 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 640.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Westplantsoen 136

De WOZ-waarde van Westplantsoen 136 is 640.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 46.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westplantsoen en 18.3% lager dan de realistische woningwaarde van Westplantsoen 136.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Westplantsoen 136 is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Hof van Delft: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.28 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.55 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.06 km · 1 min. lopen
  • Delft 1.11 km · Treinstation
  • Delft Zuid 2.9 km · Treinstation
  • Rijswijk 4.15 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
27%
Eenpersoonshuishoudens
50%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
23%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
23%
25–44 jaar
25%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
12%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 20 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Westplantsoen 136 in Delft ligt tussen de 736.000 en 833.000 euro. Deze waarde is 75.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Westplantsoen. Met een vraagprijs van € 785.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Westplantsoen 136? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.