2613 AK Delft
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Heemskerkstraat in Delft ligt dit bijzondere en ruime herenhuis. Heemskerkstraat 13 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 242 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 391 m2. De woning is gebouwd in 1916 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Heemskerkstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 63.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Hip wonen in Delft, dat kan zeker in deze buurt. Heemskerkstraat 13 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 13 Hof van Delft. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Delft, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Heemskerkstraat 13 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Delft
De WOZ-waarde van Heemskerkstraat 13 is 1.282.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 70.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heemskerkstraat en 23.9% lager dan de realistische woningwaarde van Heemskerkstraat 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Heemskerkstraat 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 1.175.000
Druivenmuur 37
218 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 995.000
Van Gaalenl. 4
181 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.150.000
Rotterdamse. 150-A
178 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 845.000
Julianalaan 75
186 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Laan van Ov. 1-D
231 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.095.000
Julianalaan 89
189 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 875.000
Straat van. 141
200 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 975.000
Buitenwater. 375
184 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.495.000
Nieuwe Plan. 109
245 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2026
verborgen aangeboden
Meermanstra. 168
164 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Delft schatten we de waarde van Heemskerkstraat 13 nu tussen € 1.559.000 en € 1.812.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Heemskerkstraat 13 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
