In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Lijsterbeslaan 82 Delft is

€ 784.000 - 912.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 47.000 meer

Lijsterbeslaan 82 2612 VB Delft

154m²

126m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Lijsterbeslaan in Delft ligt deze karakteristieke en grote woning. Lijsterbeslaan 82 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 154 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 126 m2. De woning is gebouwd in 2015 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 67.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Lijsterbeslaan. Als we naar het perceel kijken is dit 18.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Stijlvol wonen in Delft, dan is dit de buurt die je zoekt. Lijsterbeslaan 82 is gelegen in de fijne buurt Wijk 12 Vrijenban. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Delft, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 154 m2
  • Perceeloppervlakte 126 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Lijsterbeslaan 82 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 784.000 – 912.000
Woningwaarde
+3.54%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
21210
Hypotheeksom € 848000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Delft

OZB € 705,- / jaar
Afvalheffing € 256,- / jaar
Rioolheffing € 248,- / jaar
Totaal per jaar € 1209,-
Geschatte belasting € 101 /mnd
WOZ Lijsterbeslaan 82

De WOZ-waarde van Lijsterbeslaan 82 is 729.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 112.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lijsterbeslaan en 14% lager dan de realistische woningwaarde van Lijsterbeslaan 82.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
6 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 600.915
  • Woningwaarde jaartrend +1.95%
  • Gezinnen met kinderen 22%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Delft 1.66km - Treinstation
Delft Zuid 3.21km - Treinstation
Den Haag Ypenburg 4.93km - Treinstation
Scholen
Bernadette Mariaschool 0.49km - School
Montessorischool Jan Vermeer 0.65km - School
Rooms Katholieke Basisschool de Oostpoort 0.98km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Lijsterbeslaan 82 2612 VB Delft

154m²

126m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Lijsterbeslaan 82 in Delft ligt tussen de 784.000 en 912.000 euro. Deze waarde is 99.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lijsterbeslaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Lijsterbeslaan 82? Bekijk het complete waarderapport.