Woningwaarde van Koepoortstraat 4 Delft is
€ 398.000 - 462.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 24.000 meer
Koepoortstraat 4 2612 HT Delft
68m²
84m²
4
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 4 december 2023
Vraagprijs
€ 325.000Bod
-
Gewilde buurt90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Koepoortstraat in Delft ligt deze bijzondere eengezinswoning. Koepoortstraat 4 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 68 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 84 m2. De woning is gebouwd in 1890 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Hip wonen in Delft, dat kan zeker in deze buurt. Koepoortstraat 4 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 12 Vrijenban. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Delft, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 398.000 - 462.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1890
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 68 m2
- Perceeloppervlakte 84 m2
- Inhoud 289 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Koepoortstraat 4 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Delft
De WOZ-waarde van Koepoortstraat 4 is 444.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 50.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koepoortstraat en 3.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Koepoortstraat 4.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 599.128
- Woningwaarde jaartrend -0.45%
- Gezinnen met kinderen 22%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Koepoortstraat 4 2612 HT Delft
68m²
84m²
4
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Koepoortstraat 4 in Delft ligt tussen de 398.000 en 462.000 euro. Deze waarde is 13.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Koepoortstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Koepoortstraat 4? Bekijk het complete waarderapport.