2612 BJ Delft · Bijgewerkt op 1 oktober 2026
112 m² wonen · 135 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 1934 · Energielabel C
Gewilde buurt: 90% verkocht boven de vraagprijs
€ 573.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Sabangstraat in Delft ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Sabangstraat 27 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 112 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 135 m2. De woning is gebouwd in 1934, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 26.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Stijlvol wonen in Delft, dan is dit de buurt die je zoekt. Sabangstraat 27 is gelegen in de fijne buurt Wijk 12 Vrijenban. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Delft, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo bewoog de waarde van Sabangstraat 27 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Delft
De WOZ-waarde van Sabangstraat 27 is 594.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 82.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sabangstraat en 1.6% lager dan de realistische woningwaarde van Sabangstraat 27.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Sabangstraat 27 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jun 2026
€ 675.000
Ternatestra. 10
120 m² · 5 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 625.000
Ambonstraat 29
118 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 639.000
Insulindeweg 30
128 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 595.000
Arubastraat 46
101 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2024
€ 525.000
Floresstraat 4
104 m² · 7 kamers
Verkocht · mrt 2024
€ 620.000
Timorstraat 14
128 m² · 7 kamers
Verkocht · mei 2024
€ 489.000
Sabangstraat 14
96 m² · 6 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 519.000
Floresstraat 63
102 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2023
€ 499.000
Boeroestraat 33
110 m² · 6 kamers
Verkocht · mei 2024
€ 550.000
Boeroestraat 27
117 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Delft ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Sabangstraat 27 op € 573.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Sabangstraat 27 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)