Insulindeweg 30
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Deze goed onderhouden woning profiteert van extra privacy en een royale lichtinval dankzij de gunstige hoekligging. De ruime woonkamer vormt het hart van het huis en biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. De aangrenzende keuken is praktisch ingericht met inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en opbergruimte.
Deze royale 5-kamerwoning is door de jaren heen netjes onderhouden, maar kan op onderdelen gemoderniseerd en verduurzaamd worden, waardoor je de inrichting, het luxe niveau en wooncomfort geheel naar eigen smaak kunt aanpassen.
Op de verdiepingen bevinden zich vier slaapkamers, ideaal voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. De badkamer is functioneel ingericht met een douche en een wastafelmeubel en is netjes afgewerkt.
De woning beschikt over een fijne voor-, zij en achtertuin waar je heerlijk kunt genieten van de zon, ontspannen of gezellig kunt borrelen met vrienden en familie in privacy. Tevens is er op de eerste verdieping een balkon aanwezig, gunstig gericht op het zuidwesten, waar je volop van de zon kunt genieten.
Kenmerken van de woning:
• Gebruiksoppervlakte wonen: 129 m²
• Perceelgrootte: 195 m²
• Inhoud: 585 m³
• Bouwjaar: 1956
• Aantal kamers: 5
• Waarvan slaapkamers: 4
• Aantal toiletten: 2
• Energielabel: D
• Rapport van een recent uitgevoerd bouwkundig onderzoek is aanwezig
• Een niet-zelfbewoningclausule en een ouderdoms- en materialenclausule zal deel uitmaken van de koopovereenkomst.
Pluspunten van deze woning:
• Ruime hoekwoning met veel lichtinval
• Vier volwaardige slaapkamers
• Fijne voor-, zij- en achtertuin
• Balkon op het zuiden
• Potentie om de zolder bij de leefruimte van de woning te betrekken door het realiseren van een dakopbouw
• Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt
• Goede bereikbaarheid en voorzieningen in de buurt
• Gratis parkeergelegenheid naast de woning of in de directe omgeving
De woning ligt in een prettige woonomgeving met winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. Ook het centrum van Delft en uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar.
Kortom: een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen op een mooie locatie én deze naar eigen wens wil vernieuwen en uitbreiden!
Interesse?
Neem snel contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze fijne woning.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
13-05-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 639.000
-
13-05-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
07-04-2026 · Prinsenstad MakelaardijTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Arubastraat 46 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 595.000Winnend bod
-
Ternatestra. 10 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 675.000Winnend bod
-
Timorstraat 14 Verkocht mrt 2024 · vraagprijs € 620.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 673.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Insulindeweg 30 is 673.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 43.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Insulindeweg en 13.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Insulindeweg 30. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 0.73 km · 9 min. lopen
- Supermarkt 0.82 km · 10 min. lopen
- Basisonderwijs 0.47 km · 6 min. lopen
- Delft 1.57 km · Treinstation
- Delft Zuid 3.6 km · Treinstation
- Rijswijk 4.01 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Insulindeweg 30 in Delft ligt tussen de 563.000 en 627.000 euro. Deze waarde is 6.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Insulindeweg. Met een vraagprijs van € 639.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Insulindeweg 30? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.