Doelenstraat 90, Delft
136 m²
5 kamers
1910
€ 525.000
Laag in de markt
Oostplantsoen 109 2611 WL Delft
€ 549.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 571.000 -
697.000
Wonen
136 m2
Balkon
7 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In fraai stukje Delft met uniek en vrij uitzicht op de Schie en heel veel groen gelegen, zeer comfortabele (ca. 136m2) en stijlvolle maisonnette-woning met een royale living, open (woon) keuken met apparatuur, 2 slaapvertrekken, veel bergmogelijkheden, berging in de onderbouw en eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder, welke zeker de moeite waard is om te komen bekijken!
Aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich een fraai aangelegde, gemeenschappelijke en eveneens afgesloten binnentuin.
In het centrum van Delft in de voormalige TU Bibliotheek zijn rond de meest recente eeuwwisseling moderne appartementen gerealiseerd. Deze weten op een bijzondere manier modern wonen mogelijk te maken in een klassieke omgeving. Dit complex kenmerkt zich door een grote diversiteit aan fraaie appartementen, een grote ondergrondse parkeergarage en vele mooi bewaard gebleven originele stijlkenmerken in o.a. de gemeenschappelijke ruimtes, hallen en gangen.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree aan het Oostplantsoen op de verhoogde parterre, centrale hal met statig trappenhuis en prachtige glas-in-lood raampartijen. Gang met lift naar de 1e verdieping, alwaar een fraaie, lichte en lange gang naar het appartement toe.
1e verdieping:
Entree, ruime hal, meterkast en gemoderniseerd toilet (hangend closet) met fonteintje. Ruime inloopkast met veel berg/opslagmogelijkheden. Fraaie, royale en lichte woon/eetkamer (ca. 9,95x4,25m) met indrukwekkend hoge raampartijen en in het midden gelegen moderne woonkeuken, voorzien van kookeiland, veel werk/bergruimte en inbouw-apparatuur, zoals: inductie-kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Ook heeft deze living uniek en vrij uitzicht over de Schie. Via een ruimtelijk trappenhuis bereik je de 2e verdieping.
2e verdieping:
Ruime overloop, twee slaapvertrekken, waarvan de grote slaapkamer (ca. 7,75/6,40x4,20m) zich aan de voorzijde van het appartement bevindt. Deze slaapkamer is werkelijk zeer riant te noemen en heeft eveneens prachtig uitzicht op de Schie. Ook deze kamer heeft hoge raampartijen en kan gemakkelijk worden omgetoverd tot twee afzonderlijke slaapkamers. Eveneens beschikt deze ruimte over een vide. 2e slaapkamer (ca. 2,70x3,65/2,35m). De royale en gemoderniseerde badkamer is voorzien van een ligbad (Wirlpool), dubbele vaste wastafel, 2e toilet (hangend closet) en design radiator. Vanuit de overloop bereik je een ruime bergkamer, alwaar opstelling wasmachine, droger en ventilatiesysteem.
Bijzonderheden / Kenmerken:
- Statig, uniek, licht en royaal (2 laags) appartement met fraaie hoge raampartijen.
- Woning is voorzien van een royale en lichte woon/eetkamer met een open keuken.
- De gehele woning is voorzien van fraaie houten en massieve vloerdelen.
- Actieve VVE, bijdrage (inclusief parkeerplaats) ca. € 299,75 per maand.
- Voorschot stookkosten (blokverwarming) thans ca. € 198,01 per maand.
- Riante slaapkamer op 2e verdieping eenvoudig om te bouwen tot twee slaapvertrekken.
- Appartement is rondom voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing.
- Er zal een materialen- en ouderdomsclausule worden opgenomen.
- Bouwjaar TU bibliotheek 1923, het complex is geheel gerenoveerd in 2001.
- Eigen parkeerplaats in de ondergelegen en afgesloten parkeergarage.
- Gemeenschappelijke fietsenberging en een gemeenschappelijke binnentuin.
- Afgesloten entree met videofoon installatie aanwezig.
- Gelegen op eigen grond. Woonoppervlakte ca. 136m², inhoud ca. 492m3.
Oplevering in overleg
Interesse in dit appartement? Schakel uw eigen NVM Aankoopmakelaar in.
Uw NVM Aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.nl
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 549.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.040
- Aangeboden sinds 11 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 2001
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 136 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Inhoud 492 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 314 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oostplantsoen 109 in Delft
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 571.000 -
697.000
+2.09%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 549.500
€ 4.040/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Oostplantsoen 109 in Delft ligt tussen de 571.000 en 697.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 549.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oostplantsoen 109.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
2
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Oostplantsoen 109 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
04-05-2023
Te koop
€ 549.500
Door makelaar
02-11-2022
Te koop
21-07-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
27,475
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Delft
Geschatte belasting
€ 74,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Delft. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Oostplantsoen 109 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Delft.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Oostplantsoen 109 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oostplantsoen 109 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,08 km |
| Bushalte | 0,35 km |
| Centrum | 0,60 km |
| Snelweg afrit | 0,95 km |
| Supermarkt | 0,39 km |
| Kinderopvang | 0,14 km |
| Basisonderwijs | 0,36 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,76 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
16%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 583.342
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-3.77%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Oostplantsoen 109.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oostplantsoen 109 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oostplantsoen 109 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Oostplantsoen 109 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus