Oosterstraat 55 2611 TV Delft

77 m²
wonen
69 m²
perceel
4
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 497.000 – 578.000
1906
Bouwjaar
€ 497.000 – 578.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Oosterstraat in Delft ligt deze bijzondere eengezinswoning. Oosterstraat 55 is een eindwoning en heeft een woonoppervlakte van 77 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 69 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Hip wonen in Delft, dat kan zeker in deze buurt. Oosterstraat 55 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 11 Binnenstad. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Delft, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 77 m2
  • Perceeloppervlakte 69 m2
  • Inhoud 284 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 3 badkamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Oosterstraat 55 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 497.000 – 578.000
Woningwaarde
+5.09%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14990
Hypotheeksom € 537000
Rentepercentage 4%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Delft

OZB € 423,- / jaar
Afvalheffing € 256,- / jaar
Rioolheffing € 248,- / jaar
Totaal per jaar € 927,-
Geschatte belasting € 77 /mnd
WOZ Oosterstraat 55

De WOZ-waarde van Oosterstraat 55 is 437.000 euro met peildatum 01-01-2024. Deze waarde is 2.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oosterstraat en 18.7% lager dan de realistische woningwaarde van Oosterstraat 55.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 660.514
  • Woningwaarde jaartrend +2.62%
  • Gezinnen met kinderen 9%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Delft 1.05km - Treinstation
Delft Zuid 2.65km - Treinstation
Rijswijk 5.22km - Treinstation
Scholen
Montessorischool Jan Vermeer 0.51km - School
Bernadette Mariaschool 0.58km - School
Rooms Katholieke Basisschool de Oostpoort 0.66km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Oosterstraat 55 in Delft ligt tussen de 497.000 en 578.000 euro. Deze waarde is 19.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Oosterstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Oosterstraat 55? Bekijk het complete waarderapport.