In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Donkerstraat 42 Delft is

€ 373.000 - 434.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 21.000 meer

Donkerstraat 42 2611 TH Delft

66m²

78m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 10 februari 2026

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Donkerstraat in Delft ligt deze bijzondere woning. Donkerstraat 42 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 66 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 78 m2. De woning is gebouwd in 1901 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.9% kleiner dan het gemiddelde.

Hip wonen in Delft, dat kan zeker in deze buurt. Donkerstraat 42 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 11 Binnenstad. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Delft, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 66 m2
  • Perceeloppervlakte 78 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Donkerstraat 42 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 373.000 – 434.000
Woningwaarde
+6.32%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12330
Hypotheeksom € 404000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Delft

OZB € 386,- / jaar
Afvalheffing € 256,- / jaar
Rioolheffing € 248,- / jaar
Totaal per jaar € 890,-
Geschatte belasting € 74 /mnd
WOZ Donkerstraat 42

De WOZ-waarde van Donkerstraat 42 is 399.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 8.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Donkerstraat en 1.2% lager dan de realistische woningwaarde van Donkerstraat 42.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

18 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 660.497
  • Woningwaarde jaartrend +2.62%
  • Gezinnen met kinderen 9%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Delft 1.04km - Treinstation
Delft Zuid 2.46km - Treinstation
Rijswijk 5.43km - Treinstation
Scholen
Montessorischool Jan Vermeer 0.39km - School
Rooms Katholieke Basisschool de Oostpoort 0.44km - School
Bernadette Mariaschool 0.8km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Donkerstraat 42 2611 TH Delft

66m²

78m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Donkerstraat 42 in Delft ligt tussen de 373.000 en 434.000 euro. Deze waarde is 16.6% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Donkerstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Donkerstraat 42? Bekijk het complete waarderapport.