Nieuwelaan 122, Delft
107 m²
3 kamers
1911
€ 525.000
Hoog in de markt
Nieuwelaan 156 2611 SB Delft
€ 450.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 495.000 -
552.000
Wonen
102 m2
Balkon
28 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wonen in een Rijksmonument in het centrum van Delft met een eigen torenkamer?
In het fraaie ‘Museumhof’ ligt dit bijzonder leuke, 3-kamer maisonnette appartement met een ruim dakterras en een eigen torenkamer. De sfeervolle woonkamer heeft een hoog plafond met nog zichtbare originele dakspanten en een open keuken. In de woonkamer is een fraaie, brede trap naar de eerste(vierde) verdieping waar zich een ruime slaapkamer en werkkamer bevindt. Vanuit de werkkamer is er toegang tot de torenkamer en het ruime dakterras met prachtig uitzicht over de historische binnenstad van Delft. Het appartement bevindt zich op de twee bovenste etages van dit bijzondere gebouw. Dit werd gebouwd in 1911 en compleet gerenoveerd in 1998.
Het complex is gelegen op een prima locatie net buiten 'de loop' van winkelend of uitgaand publiek, de straat is alleen in gebruik bij bestemmingsverkeer en er is voldoende parkeergelegenheid. Parkeren kan met vergunning in de directe omgeving en de locatie is goed bereikbaar vanaf de snelweg. De locatie is perfect in het historische centrum van Delft op korte afstand van de TU Delft. Met een korte wandeling is vanuit de binnenstad het recreatiegebied ‘De Delftse Hout’ bereikbaar en op de ‘Delftse Schie’ is er volop waterrecreatie mogelijk. Het station van Delft en de tramhaltes van lijn 1 en 19 zijn binnen enkele minuten wandelen te bereiken.
Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download op Huispedia de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens en meer informatie van deze woning kunt vinden.
De indeling van het appartement is als volgt:
Begane grond:
Entree met brievenbussen, statige monumentale hal, lift en het prachtige trappenhuis
Derde etage:
Entree op derde verdieping, sfeervolle woonkamer met dakvensters en de originele dakspanten in het zicht. Open keuken in een hoekopstelling met inbouwapparatuur. Nette badkamer met een inloopdouche, een ligbad, wastafel toilet en opstelplaats voor de wasmachine.
Vierde verdieping:
Overloop, ruime slaapkamer en een praktische werkkamer. Vanuit de werkkamer is de sfeervolle 'toren'slaapkamer te bereiken. Vanuit de toren is er toegang tot het ruime dakterras van circa 28 m2 met mooi uitzicht over de historische binnenstad en is er heerlijk van de zon te genieten.
Afmetingen:
Woonkamer 9.64 x 5.43m
Badkamer 2.80 x 4.86m
Slaapkamer 1 3.00 x 3.13m
Werkkamer 3.00 x 2.85m
Slaapkamer 2 2.99 x 6.34m
Dakterras 3.75 x 7.47m
Bijzonderheden/kenmerken:
- Bouwjaar 1911 (gerenoveerd in 1998);
- Woonoppervlakte 102 m2;
- Inhoud circa 434 m3;
- Rijksmonument (nummer: 525264);
- Verwarming middels blokverwarming (voorschot € 156,99 per maand);
- Actieve VVE met een bijdrage van circa € 244,28 per maand;
Oplevering in overleg
Interesse in deze eengezinswoning? Schakel uw eigen NVM Aankoopmakelaar in.
Uw NVM Aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.nl
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 450.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.412
- Aangeboden sinds 4 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 1911
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 102 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 28 m2
- Inhoud 434 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 3e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 244 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nieuwelaan 156 in Delft
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 495.000 -
552.000
+1.95%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 450.000
€ 4.412/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Nieuwelaan 156 in Delft ligt tussen de 495.000 en 552.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 450.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nieuwelaan 156.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
2
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Nieuwelaan 156 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
07-12-2023
Te koop
20-07-2017
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Delft
Geschatte belasting
€ 71,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Delft. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Nieuwelaan 156 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Delft.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Nieuwelaan 156 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nieuwelaan 156 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,25 km |
| Bushalte | 0,32 km |
| Centrum | 1,06 km |
| Snelweg afrit | 0,94 km |
| Supermarkt | 0,33 km |
| Kinderopvang | 0,23 km |
| Basisonderwijs | 0,23 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,61 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
13%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 629.291
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.47%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Nieuwelaan 156.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Nieuwelaan 156 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Nieuwelaan 156 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Nieuwelaan 156 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus